Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 080 m²5 Bis Rue Soweto, 44800 Saint-Herblain

6 500 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 415 €/an

Bâtiment d activité à louer à Saint-Herblain grande surface de stockage

Situé au nord-ouest de Nantes, ce bâtiment d'activité disponible à la location offre une superficie d'environ 1080 m2. L'ensemble du site est entièrement clos, garantissant la sécurité des installations. Un portail à codes permet un accès contrôlé au site. Les utilisateurs bénéficient également d'une vaste surface de stockage extérieure, idéale pour les entreprises nécessitant de l'espace supplémentaire. La localisation dans une zone dynamique de Saint-Herblain permet de profiter d'un environnement professionnel attractif et de nombreuses commodités à proximité. Cette configuration conviendra parfaitement aux sociétés recherchant un bâtiment fonctionnel doté de prestations adaptées à leurs besoins logistiques et administratifs. Ce bien combine sécurité, accessibilité et espace de travail modulable pour optimiser votre activité professionnelle.
Proximité de plusieurs lignes de bus
Connexion rapide au tramway
Accès facile aux axes autoroutiers
Environnement professionnel dynamique
Présence de bornes de recharge à proximité
Surface totale d'environ 1080 m2
275 m2 de bureaux et locaux sociaux
Éclairage LED sur l'ensemble du bâtiment
Enrobé neuf réalisé en 2025
Grand accueil dans les bureaux
Deux toilettes dans les bureaux
Vestiaires dans les bureaux
Douche dans les bureaux
Grande cuisine dans les bureaux
Open space dans les bureaux
Deux bureaux individuels
Hauteur libre minimum sous poutre 5,6 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,15 m
Accès bâtiment adapté aux gros porteurs
Une porte de plain-pied
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
4 voies à 800 mètres du site
Liaison bus proche et connectée au tram
Bus Soweto Ligne 93
Bus Bobby Sands Ligne 111
Autoroute A 82 Entrée Indre Hopital Nord-Laënnec
Autoroute A 82
Autoroute A 844 Sortie
Autoroute A 844 Entrée
Rocade Porte de Rennes A11 N137 Périphérique Nantes
Borne de recharge Saint-Herblain
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2172269-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités1 080Immédiate72,22 HT/HC/m²/an
Total1 080 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

5 Bis Rue SowetoSaint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

2 km (soit 3 min en voiture)

Estrella Polar Sur

3 km (soit 4 min en voiture)

Tourmaline

3 km (soit 4 min en voiture)

Schoelcher

3 km (soit 5 min en voiture)

Frachon

4 km (soit 5 min en voiture)

La Basse Indre - Saint-Herblain

5 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Herblain

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

Saint-Herblain - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU