Location Local d'activités 1 080 m²5 Bis Rue Soweto, 44800 Saint-Herblain

Situé dans la zone dynamique du nord-ouest de Nantes, ce bâtiment d'activité d'une surface d'environ 1080 m² est proposé à la location. Le site bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à une enceinte entièrement close et équipée d'un portail à codes. Les utilisateurs profiteront d'une vaste surface de stockage extérieure, facilitant la gestion logistique et l'entreposage. Sa proximité avec les axes routiers ainsi que la présence de transports en commun renforcent son accessibilité. Ce bâtiment représente une solution adaptée aux besoins des entreprises recherchant des locaux fonctionnels, bien situés et offrant de bonnes conditions d'exploitation pour leurs activités industrielles ou logistiques. L'ensemble des équipements et aménagements du site est conçu pour répondre aux exigences professionnelles.
Environnement dynamique
Proximité des axes routiers
Accès transports en commun
Présence d'une borne de recharge
Surface totale d'environ 1080 m²
Bureaux de 275 m²
Présence de locaux sociaux
Éclairage LED dans tout le bâtiment
Enrobé réalisé en 2025
Grand accueil
Deux toilettes
Vestiaires
Douche
Grande cuisine
Open space
Deux bureaux
Hauteur libre minimale sous poutre 5,6 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,15 m
Accès bâtiment adapté aux gros porteurs
Nombre de portes de plain-pied 1
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
4 voies à 800 mètres du site
Liaison bus proche et connectée au tram
Bus Soweto Ligne 93
Bus Bobby Sands Ligne 111
Autoroute A 82 entrée Indre Hopital Nord Laënnec
Autoroute A 82
Autoroute A 844 sortie
Autoroute A 844 entrée
Rocade Porte de Rennes A11 N137 Périphérique Nantes
Borne de recharge Saint-Herblain
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature