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Location Local d'activités 119 m² à 4 340 m²Rue Du Poteau, 77181 Courtry

À partir de
1 002 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT INDEPENDANT A LOUER

Au sein de la ZAC de la Régale, à proximité immédiate de la N104 (Francilienne) et desservie par bus depuis le RER E Chelles-Gournay, EVOLIS vous propose à la location des bâtiments indépendants neufs, divisibles à partir de 700 m², au sein d'un programme composé de 6 bâtiments indépendants.
Chaque bâtiment offre des prestations de qualité avec balcons et bureaux climatisés pour un confort optimal.
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Balcon
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. Quai sur le bâtiment J
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 3,5 (L) mètres
Surface RDC : 3768 m²
Situation/Transports :
Bus La Régale (5)
Autoroute A4, A104, A3, A1
Route N104, N3, N2
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/01/2026
Référence : 2098207-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux119 m²101 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités119 m²101 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux127 m²101 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux207 m²101 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités580 m²101 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités580 m²101 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités580 m²101 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités821 m²101 € HT-HC/m²/an11/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1207 m²101 € HT-HC/m²/an11/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Rue Du PoteauCourtry 77181

Transports

Hôpital De Montfermeil

4 km (soit 7 min en voiture)

Arboretum

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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