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Location Local d'activités 580 m² à 4 459 m²77181 Courtry

À partir de
5 558 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 590 € HT/an

Location Local d'activités Courtry 77181 - entre 699m² et 1414m²

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location plusieurs locaux d'activité neufs situés à Courtry, au sein d'un parc moderne et sécurisé.
Lots disponibles à partir de 700 m² environ.
Chaque cellule comprend une surface d'activité ainsi que des bureaux en mezzanine.
Hauteur sous plafond d'environ 8 mètres idéale pour stockage et logistique.
Portes sectionnelles motorisées (4,50 m x 4 m).
Charge au sol adaptée aux activités professionnelles.
Mezzanine avec capacité de charge (350 kg/m²).
Accès livraison poids lourds facilité.
Site fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises.
Loyer : 115 euros HT/HC/m²/an
Charges : 10 euros HT/m²/an
Taxe foncière : à préciser
Disponibilité : 08/04/2025
Villes proches :
Courtry (77181), Chelles (77500), Villeparisis (77270), Claye-Souilly (77410), Mitry-Mory (77290), Tremblay-en-France (93290), Roissy-en-France.
Activités idéales :
Stockage, logistique, activité artisanale, PME/PMI, e-commerce, distribution, production légère.
Portes sectionnelles 4,50 mht * 4m
8m de hauteur sous poutre
Dallage 3T/m²
350 kg/m² en mezzanine
Surface RDC : 3887 m²
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus La Régale (BUS-5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/06/2026
Référence : 2159586-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux119Immédiate115 HT HC/m²/an
RDCActivités580Immédiate115 HT HC/m²/an
1Bureaux119Immédiate115 HT HC/m²/an
RDCActivités580Immédiate115 HT HC/m²/an
1Bureaux119Immédiate115 HT HC/m²/an
RDCActivités580Immédiate115 HT HC/m²/an
1Bureaux127Immédiate115 HT HC/m²/an
RDCActivités821Immédiate115 HT HC/m²/an
1Bureaux207Immédiate115 HT HC/m²/an
RDCActivités1 207Immédiate115 HT HC/m²/an
Total4 459 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Courtry 77181

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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