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Location Bureaux 180 m²Le Parnassium, 28 Rue Labrouste, 75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 € HT/an
Taxe foncière : 3 828 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
4 500 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an

Beaux bureaux - accès PMR - cuisine - câblage

  • Quartier vivant et commerçant
  • Accès métro et gare proches
  • Immeuble sécurisé avec gardien
L’immeuble, construit en 1971, se trouve dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans le 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports : métro Plaisance (ligne 13) à 500 m, gare Montparnasse à 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus à quelques pas. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et établissements scolaires à moins de 300 mètres. Cet environnement pratique et vivant en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et confort.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 180 m²
Loyer 300 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC180 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ces bureaux rénovés en 2019 offrent un cadre fonctionnel et agréable, idéal pour une activité tertiaire. Situés en rez-de-chaussée surélevé, ils bénéficient d’une terrasse privative à l’entrée et d’une configuration en bureaux cloisonnés, avec huit espaces distincts, une salle de réunion, un coin repas et une cuisine équipée. Le câblage informatique et la baie de brassage datent de 2019, garantissant une infrastructure moderne. Les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les prestations pour un confort optimal. Deux caves peuvent être ajoutées en option pour du stockage supplémentaire.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,27 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Accès mobilité réduite
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Sol : Parquet en bois
  • Angle de rue
  • Terrasse privative
  • Cuisine équipée
  • Bureaux rénovés
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 50 à 69 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850

Services

  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

28 Rue LabrousteParis 75015
Nom de l'immeuble : Le Parnassium

Transports

Plaisance

700 m (soit 8 min à pied)

Volontaires

800 m (soit 10 min à pied)

Vaugirard

900 m (soit 10 min à pied)

Pernety

1 km (soit 12 min à pied)

Berlin

1 km (soit 11 min à pied)

Pasteur

1 km (soit 12 min à pied)

Montparnasse

1 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
21 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

FONCIA

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.
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Raphael LEFRANC

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