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Location Bureaux 180 m²Le Parnassium, 28 Rue Labrouste, 75015 Paris

4 500 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 € HT/an
Taxe foncière : 3 828 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Beaux bureaux - accès PMR - cuisine - câblage

  • Quartier vivant et commerçant
  • Accès métro et gare proches
  • Immeuble sécurisé avec gardien
L’immeuble, construit en 1971, se trouve dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans le 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports : métro Plaisance (ligne 13) à 500 m, gare Montparnasse à 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus à quelques pas. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et établissements scolaires à moins de 300 mètres. Cet environnement pratique et vivant en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et confort.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC180 m²3/6/9300 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2025

Ces bureaux rénovés en 2019 offrent un cadre fonctionnel et agréable, idéal pour une activité tertiaire. Situés en rez-de-chaussée surélevé, ils bénéficient d’une terrasse privative à l’entrée et d’une configuration en bureaux cloisonnés, avec huit espaces distincts, une salle de réunion, un coin repas et une cuisine équipée. Le câblage informatique et la baie de brassage datent de 2019, garantissant une infrastructure moderne. Les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les prestations pour un confort optimal. Deux caves peuvent être ajoutées en option pour du stockage supplémentaire.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,27 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850

Services

  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

28 Rue LabrousteParis 75015
Nom de l'immeuble : Le Parnassium

Transports

Volontaires

800 m (soit 10 min à pied)

Montparnasse

1 km (soit 18 min à pied)

Pasteur

1 km (soit 12 min à pied)

Silver Hill

1 km (soit 16 min à pied)

Vaugirard

1 km (soit 10 min à pied)

Paris Montparnasse Hall 1 - 2

1 km (soit 16 min à pied)

Berlin

2 km (soit 11 min à pied)

Paris Montparnasse

2 km (soit 11 min à pied)

Plaisance

2 km (soit 8 min à pied)

Pernety

2 km (soit 12 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
21 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Liens

À propos de l'agence

FONCIA

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia fait partie d'Emeria Groupe, détenue majoritairement par Partners Group et TA Associates. L'ambition de Foncia est d'être l'acteur de confiance des services immobiliers résidentiels, reconnu pour sa qualité de service et le développement de services innovants. Foncia engage sa transformation digitale et initie une révolution dans les métiers de l'administration immobilière et de la gestion locative, afin de renforcer la réactivité, la transparence et l'expertise du service client.
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Raphael Lefranc

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