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Location Commerce 55 m²33380 Biganos

1 100 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BELLE VISIBILITE

Idéalement placé sur la commune de Biganos, au coeur du Bassin d'Arcachon, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble. Grand linéaire vitrine, Le local est livré brut de béton, avec compteurs posés et fibre.
Ce local bénéficie d'un fort passage voiture et d'une belle visibilité. 2 places de parking arrière viennent compléter cette offre.
Cet emplacement bénéficie d'un cadre dynamique et recherché, alliant visibilité, accessibilité et proximité immédiate des pôles d'activité.
Au coeur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et zones résidentielles, ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle ou commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur attractif.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
. 8 m de linéaire vitrine
. 2 places de parking privatives
. Locaux brut, fluides en attente
. Compteur indépendant monophasé posé
. Fibre
. Compteur d'eau indépendant.
. Hauteur sous plafond : 2,80m
. Pas d'extraction
Surface RDC : 55 m²
Situation/Transports :
SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Route A660 Sortie 2 Biganos
Bus Lignes 1,5 arret Lycée de la Mer
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/12/2025

Référence : 2070954-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	55	Immédiate
Total			55 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 2.8 m
Pied d’immeuble

Emplacement

Biganos 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Commerce 55 m²33380 Biganos

BELLE VISIBILITE

Caractéristiques

Immeuble

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Énergie

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Gironde - Location Locaux commerciaux

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