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Location Bureaux 127 m²33600 Pessac

1 556 € HT-HC/mois

147 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 4 560 € HT/an

Taxe foncière : 1 680 €/an

BUREAU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location : 127m² de bureaux climatisés récents en rez-de-chaussée avec terrasse et jardins dans un bâtiment de bureaux de 2 lots avec deux entrées indépendantes. Parking privative de 6 places ainsi qu'un vaste hall d'entrée avec espace d'attente, bureau avec comptoir d'accueil, bureau double, une salle de réunion, deux bureaux simples, cuisine et sanitaire PMR. Charges comprises : électricité, eau, entretien espaces verts.
Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 28/04/2026

Référence : 33_0419

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
1	Rez-De-Chaussée	Bureaux	127 m²	18 672€/ HT-HC

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation

Accueil

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Open Space
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

59 Avenue Pasteur

33600 Pessac

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Location Bureaux 127 m²33600 Pessac

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité