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Location Bureaux 17 m²33300 Bordeaux

275 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 020 € HT/an

BUREAU A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location un bureau spacieux et lumineux de 17,48 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé au coeur du quartier des Chartrons. Entièrement modulable selon vos besoins, cet espace bénéficie de la climatisation, chauffage, et placards de rangement à l'entrée avec tisanerie commune. Sanitaires hommes/femmes à chaque étage avec un ascenseur, un accès sécurisé par digicode et un local à vélos commun.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 33_0490
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
1Bureaux17, 48m²3 960€ HT/HC1 020€exterieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Collectif au gaz
- Eclairage
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Placard(s)
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Parking extérieur
- Interphone
- Digicode
- Contrôle d'accès

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

59 Avenue Pasteur
33600 Pessac
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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