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Location Bureaux 164 m² à 1 955 m²69009 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 904 € HT/an
Taxe foncière : 19 059 €/an
À partir de
2 256 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

Bureau à louer à Lyon 9ème lumineux dans immeuble indépendant proche métro

Découvrez ces bureaux lumineux situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, au sein de l'immeuble indépendant HERON BUILDING. Ces locaux en très bon état bénéficient d'une entrée directe sur rue, garantissant visibilité et facilité d'accès. Plusieurs espaces cloisonnés sont présents ainsi qu'une cuisine pour le confort quotidien. Les bureaux sont parfaitement desservis grâce à la proximité du métro ligne D, stations Gorge de Loup et Valmy, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus. Vous accédez également facilement à l'autoroute A6 et à la gare SNCF TER Gorge de Loup en dix minutes à pied. L'environnement immédiat offre un cadre professionnel attractif grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, services et établissements bancaires. Profitez d'un cadre fonctionnel pour développer votre activité dans un secteur dynamique et pratique, idéal pour vos collaborateurs et visiteurs.
Proximité commerces
Proximité restaurants
Proximité services de proximité
Proximité supermarchés
Proximité établissements bancaires
Environnement tertiaire
Immeuble indépendant
Chauffage individuel
Chauffage par convecteurs
Climatisation par air rafraîchi
Climatisation par ventiloconvecteurs
Etat d'usage de l'immeuble
Charge au sol étage 350 kg par mètre carré
Ascenseur 2
Bureaux remis à nu
Bureaux rénovés à neuf
Contrôle d'accès
Interphone
Lecteur de badge
Diagnostic
Surface rez-de-chaussée 483 mètres carrés
Situation/Transports :
Accès voiture par la rue Marietton
Accès autoroute A6 direction Paris
Accès SNCF gare TER Gorge de Loup à dix minutes à pied
Accès bus lignes 19
Accès bus lignes 45
Accès bus lignes 448
Accès bus lignes 66
Accès bus lignes 90
Accès bus lignes PL3
Accès métro station Gorge de Loup ligne D
Accès métro station Valmy ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2154090-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1DBureaux241,5Immédiate165 m²/an HT HC47 m²/an HTA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCDBureaux164Immédiate165 m²/an HT HC47 m²/an HTA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 2EBureaux809,8Immédiate165 m²/an HT HC43 m²/an HTA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 1EBureaux421,1Immédiate165 m²/an HT HC47 m²/an HTA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCEBureaux319Immédiate165 m²/an HT HC43 m²/an HTA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
D 01Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HCA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance01
Total1 955,4 m²
36 Emplac. simple(s) en sous-sol
Étage R + 1
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 241,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 164
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 809,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 421,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 319
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Bâtiment D 01
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 955,4 m²
Étage 36 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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