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Location Bureaux 53 m²34 Rue de Liège, 75008 Paris

2 208 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 500 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 € HT
Charges locatives : 2 500 € HT/an

Bureau indépendant 53 m² – Paris 8e Europe / Saint-Lazare

Bureau indépendant 53 m² – Paris 8e Europe / Saint-Lazare
À deux pas du métro Europe et à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, découvrez ce local professionnel indépendant de 53 m², idéal pour profession libérale, cabinet ou société de services.
Un espace fonctionnel et modulable
• Entrée indépendante sur rue
• Belle pièce principale / open space
• Mezzanine exploitable (bureau ou salle de réunion)
• Bureau séparé
• Coin cuisine
• WC indépendants
• Possibilité de stationnement dans la cour
Configuration parfaitement adaptée pour :
• Profession libérale (avocat, architecte, consultant…)
• Cabinet (thérapeute, coaching, formation…)
• Société de conseil / services
• Showroom sur rendez-vous
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Un emplacement stratégique
Situé dans le Quartier Europe (Paris 8e), secteur central et recherché :
• Métro Europe à proximité immédiate
• Gare Saint-Lazare accessible à pied
• Quartier dynamique avec commerces, restaurants et services
• Accès rapide aux grands axes parisiens
Un emplacement idéal pour accueillir clients et collaborateurs.
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Conditions financières
• Surface : 53 m²
• Loyer : 500 € / m² / an
• Bail commercial ou professionnel
• Disponibilité rapide
• Dossier sérieux demandé
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale - Sous-location - Prestation de services
Disponibilité : Immédiate
Référence : Europe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

34 Rue de LiègeParis 75008

Transports en commun

Bucarest

129 m (soit 2 min à pied)

bus21668095021551

Liège

250 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13

Place de Clichy

339 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 2

Europe

372 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Rome

386 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

7 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
64 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

stanislas couteaux

18 RUE VOLNEY
75002 Paris 2e
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