Location Bureaux Vertou - 11 annonces

Découvrez ces bureaux à louer de 160 m2 idéalement situés à Vertou, à proximité immédiate du périphérique pour optimiser vos déplacements professionnels. Ce bien indépendant de plain-pied offre un cadre de travail fonctionnel avec six espaces de travail distincts, une grande salle de réunion favorisant la collaboration, une cuisine pour vos pauses quotidiennes ainsi qu'un espace accueil pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions.
L'ensemble est entièrement câblé et fibré, avec baie informatique en place, garantissant une connexion performante. Vous bénéficiez également d'un local technique et sanitaire, d'un système d'alarme, de volets roulants électriques et d'un chauffage gaz par le sol. Enfin, de nombreuses places de parking sont à votre disposition pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. L'accès est facilité par la gare SNCF de Vertou et plusieurs lignes de bus à proximité.
Proximité gare SNCF Vertou
Proximité bus Gare de Vertou Nord
Proximité bus Saupin
Proximité bus Marzilles
Proximité bus Parc Bel Air
Proximité bus CAT Vertonne
Proximité bus Domaine
Accueil
1 espace de travail
2 espace de travail
3 espace de travail
4 espace de travail
5 espace de travail
6 espace de travail
Salle de réunion
Cuisine
Local technique
Sanitaire
Bureaux indépendants de plain-pied
Baie informatique en place
Bureaux entièrement câblés
Connexion fibre
Nombreuses places de parking
Alarme
Chauffage gaz par le sol
Volets roulants électriques
Adresse 33 avenue de la Vertonne à Vertou
Situation/Transports :
SNCF Vertou
Bus Gare de Vertou Nord BUS-27
Bus Saupin BUS-42
Bus Marzilles BUS-60
Bus Marzilles BUS-122
Bus Parc Bel Air BUS-112
Bus CAT Vertonne BUS-142
Bus Domaine
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Vertou, sur la zone de la Vertonne, un bâtiment indépendant d'environ 290 m² sur un très beau foncier d'environ 2 000 m² avec des possibilités d'extension.
Ce bâtiment se compose :
- Au RDC : un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunions et une cuisine,
- Au 1er étage : plusieurs grands bureaux.
Ainsi que 15 places de parking en aérien.
Environnement calme et verdoyant.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité rare à la vente ou à la location dans le sud Loire, au sein du bâtiment tertiaire LE KOAD. Deux plateaux récents d'environ 750 m² chacun sont proposés, répartis aux étages R+1 et R+2 et totalisant une surface de 1500 m² divisibles. Situés à proximité immédiate de la porte de Vertou et du magasin Décathlon, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique et d'un accès privilégié aux transports en commun. Vous profiterez de places de parking privatives, dont 2 places adaptées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des places de stationnement à usage commun pour l'ensemble des exploitants. L'ensemble offre des prestations de qualité telles que l'ascenseur, la climatisation réversible, des cloisons amovibles, des espaces ouverts, une cuisine et un balcon. Les bureaux sont dotés d'une gestion technique centralisée, de faux-plafonds, d'un pré-câblage informatique et d'une entrée indépendante. Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise recherchant confort, modularité et accessibilité dans un secteur attractif de Vertou.
Proximité de la porte de Vertou
Environnement dynamique
Accès rapide aux transports en commun
Présence de commerces à proximité
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Double accès
Cuisine
Sols moquette
Cloisons amovibles
Espaces ouverts
Balcon
Ascenseur
Climatisation réversible
Rafraîchissement d'air
Douche
15 places privatives dont 2 places PMR
92 places de parking à usage commun
Situation/Transports :
Bus ligne 28
Busway ligne 4
Prix parkings :
8000 euros HT/ u

Au sein d'une zone dynamique du sud-Loire, à proximités des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose ce local commercial/Bureaux d'une surface d'environ 719 m² disponible à la location.
Très lumineux et disposant de nombreux parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

À Vertou, ces bureaux indépendants d'environ 192 m² sont disponibles à la location.
Le bien comprend un open space, un espace sanitaires et des bureaux ouverts à l'étage, ainsi qu'un espace cuisine/pause et une terrasse partagé avec le voisin.
Bureaux climatisés, parking partagé devant.
Situé au cœur de Vertou, l'emplacement est idéal.
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VERTOU, LA VERTONNE - BELLE SURFACE DE BUREAUX A LOUER DE 74 m2 environ, disponible de suite.
D'autres surfaces vont se libérer prochainement.
Bel immeuble avec de belles prestations.
ERP : ERP possible
Moquette au sol, faux plafond, sanitaires en parties communes, ascendeur, hall d'accueil, intérieur moderne et spacieux
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond (Gare SNCF)
Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes)
Parking Gare de Frêne Rond (Parking)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - Vertou - Stade Raymond Durand (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant de bureaux de 160 m² à Vertou.
Les bureaux comprennent :
- 1 accueil
- 6 espaces de travail + 1 grande salle de réunions
- 1 cuisine + WC
- 1 local technique
Terrain clos et sécurisé. Bureaux câblés, fibrés avec de belles prestations. Parkings !
Cadre de travail très agréable ! À visiter !
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOCAUX D'ACTIVITES À LOUER
44 - VERTOU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, à VERTOU, dans un zone d'activités très dynamique, un bâtiment d'environ 2 040 m² composé de deux nefs avec ponts roulants et d'un espace bureaux et locaux sociaux.
L'accès est aisé grâce à deux entrées pour une circulation optimisée. Vous rejoindrez rapidement le périphérique.
Les locaux sont sains et structurellement en bon état. La toiture vient d'être renouvelée en bac acier ainsi que l'éclairage avec la pose de lumières leds.
L'entrepôt se compose de deux nefs de 750 m² et 1 050 m². L'un est équipé de deux ponts roulants de 3,2 tonnes et l'autre d'un seul pont roulant avec la même charge. La hauteur sous poutres atteint environ 9 m.
Les bureaux offrent environ 240 m² distribuant deux bureaux fermés, un espace commun, des vestiaires, et une salle de pause.
L'ensemble est implanté sur un site clos.

VERTOU - ZONE DE LA VERTONNE - SUD DE NANTES.
Au sud de Nantes, au coeur de la zone de la Vertonne à Vertou, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 302 m² situé en rez-de-chaussée.
Implantés dans un environnement tertiaire et économique dynamique, les bureaux sont entièrement aménagés et équipés et offrent une configuration immédiatement fonctionnelle pour une entreprise.
La surface comprend notamment un espace accueil, 5 bureaux fermés, 2 open space, 1 grande salle de réunion, local technique et réserve ainsi qu'une cuisine aménagée. Le plateau est accessible PMR et dispose de 2 accès, site tertiaire avec des prestations de qualité.
PRESTATIONS
Surface d'environ 302 m² en rez-de-chaussée
Bureaux
Cuisine
Climatisation
Fibre optique
Système d'alarme
7 places de stationnement extérieures privatives
Site clos et sécurisé
Portail électrique
Accès rapide au périphérique porte de Vertou, à proximité de la Route de Clisson.
La proximité du Leclerc Pôle Sud permet également de profiter d'une offre importante de commerces. Nombreux restaurants sur le secteur.
Gare SNCF Vertou à environ 5 min, aéroport Nants Atlantique à environ 10 min et centre ville de Nantes à 20 min.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail en sus.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 160m2, dont 1 accueil, 6 postes de travail, 1 salle de réunion, cuisine, toilettes et local technique. Equipé d'une alarme et sur un terrain clos, avec de nombreuses places de parkings. Fibre. Situé au sud de l'agglomération Nantaise. Loyer mensuel 2 000EurosHT. Disponible au 15/10/26
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.15.64.17
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer au premier étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux composé comme suit :
Bureau de 74,5m² entièrement équipé et câblé (RJ45, baie de brassage, fibre),constituant un grand open-space cloisonnable, ce plateau bénéficie de 2 places de parking.
L'ensemble est situé sur un terrain sécurisé et clos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance