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Location Bureaux 294 m²297 Avenue du Mistral, 13600 La Ciotat

4 165 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 700 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux 294m² vue mer

Au 2ème étage avec ascenseur, un local de bureaux de 294m² (prorata parties communes inclus) avec vue panoramique sur le baie de La Ciotat.
- Sanitaires privatifs
- Open spaces
- Salles de réunion
- Espace cuisine
- 9 emplacements de stationnement privatifs
Prestations: Grandes surfaces vitrées avec vues dégagées, cloisons amovibles, moquette, cuisine équipée, compteur électrique individuel, climatisation reversible.
Loyer annuel HT: 50 0000€
Prov/charges annuelle HT: 4 600€
Prov/TF annuelle HT: 4 700€
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : EM-A-294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2012
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au 2ème étage avec ascenseur, un local de bureaux de 294m² (prorata parties communes inclus) avec vue panoramique sur le baie de La Ciotat.
- Sanitaires privatifs
- Open spaces
- Salles de réunion
- Espace cuisine
- 9 emplacements de stationnement privatifs


Prestations: Grandes surfaces vitrées avec vues dégagées, cloisons amovibles, moquette, cuisine équipée, compteur électrique individuel, climatisation reversible.

Loyer annuel HT: 50 0000€
Prov/charges annuelle HT: 4 600€
Prov/TF annuelle HT: 4 700€

Emplacement

297 Avenue du MistralLa Ciotat 13600

Transports en commun

Genévriers

158 m (soit 2 min à pied)

Bus99

La Ciotat-Ceyreste

2954 m (soit 39 min à pied)

69

Cassis

4656 m (soit 62 min à pied)

69
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SEFIMMO

59 Avenue André Roussin
13016 Marseille
SEFIMMO, agence à taille humaine spécialisée dans la gestion locative et technique s'est implantée à MARSEILLE en 2008. SEFIMMO a choisi de ne gérer qu'un nombre limité de lots, situés dans la grande région Marseillaise et n'appartenant qu'à des investisseurs privés locaux dans le triple but d'avoir :
- une réactivité optimale dans le traitement des désordres techniques ou des questions administratives et comptables, grâce à un interlocuteur unique et privilégié pour chaque client mandant.
- une bonne connaissance du marché en agissant sur un secteur défini et limité.
- des relations Bailleur/Locataire/Gestionnaire facilitées par la présence sur place de tous les acteurs.

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