Location Bureaux 371 m²39 Boulevard du Montparnasse, 75006 Paris

9 151 € HT-HC/mois
296 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 33 000 € HT
Dépôt de garantie : 27 500 € HT
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 910 €/an

Bureaux 371m2 - Montparnasse/Duroc

Proche du métro Montparnasse et de tous commerces, carrefour Vaugirard/Montparnasse/ Maine, dans un bel immeuble en pierre de taille, sécurisé par digicode, interphone et gardien, nous vous proposons une superficie totale de bureaux de 371m2, composés de la façon suivante :
- Rez-de-chaussée (Open-space) : 149m2
- R+1 : 34m2
- Sous-sol : 188m2
Entièrement exposé sur cour. Bail 3/6/9 Loyer proposé à palier sur les 3 premières années:
- 1ère année de 110 000€ HC
- 2ème année de 120 000€ HC
- 3ème année et les suivantes de 130 000€ HC
Les honoraires sont à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : FR1-854
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Proche du métro Montparnasse et de tous commerces, carrefour Vaugirard/Montparnasse/ Maine, dans un bel immeuble en pierre de taille, sécurisé par digicode, interphone et gardien, nous vous proposons une superficie totale de bureaux de 371m2, composés de la façon suivante :
- Rez-de-chaussée (Open-space) : 149m2
- R+1 : 34m2
- Sous-sol : 188m2
Entièrement exposé sur cour. Bail 3/6/9
Loyer proposé à palier sur les 3 premières années:
- 1ère année de 110 000€ HC
- 2ème année de 120 000€ HC
- 3ème année et les suivantes de 130 000€ HC
Les honoraires sont à la charge du preneur

Emplacement

39 Boulevard du MontparnasseParis 75006

Transports en commun

Falguière

223 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Saint-Placide

428 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4

Vaneau

439 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 10

Duroc

465 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 10Ligne 13

Gare Montparnasse

499 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 4Ligne 6
transilienLigne N
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
93 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARMAILLÉ IMMOBILIER

Juliette ALLEAUME

7 rue d'Armaillé
75017 PARIS

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