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Location Bureaux 95 m²44240 La Chapelle-sur-Erdre

1 100 € HT-HC/mois
139 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 960 € HT
Dépôt de garantie : 3 300 € HT
Charges locatives : 3 210 € HT/an
Taxe foncière : 1 052 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - 95 m2 - LA CHAPELLE SUR ERDRE

TCB Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 95 m2 (hors communs), situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire à LA CHAPELLE SUR ERDRE.
Il se compose d'une entrée qui dessert 3 salles de réunion (13m2, 33m2 et 35m2). L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).
Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 139 € m2/HT/HC
- Charges : 260 € HT/mois (entretien espaces verts, parties communes, électricité et taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 3 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.
Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 3.960 €HT (4.752 €TTC)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CL46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

La Chapelle-sur-Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Christelle LAMY

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
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