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Location Bureaux 130 m² à 716 m²2 RUE DE LA PAIX, 75002 Paris

À partir de
9 208 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 530 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à deux pas de la Place Vendome

Situés au 2 rue de la Paix, à quelques mètres de la place Vendôme, ces bureaux bénéficient d'une adresse emblématique, au coeur du quartier du luxe et des affaires. Cet environnement exceptionnel offre à ses occupants une forte visibilité et une image de marque valorisante.
Les surfaces se trouvent dans un immeuble en pierre de taille, avec hall d'entrée rénové, ascenseur, gardien et contrôle d'accès sécurisé.
Trois lots sont proposés à la location :
Au 3e étage - Petit lot (environ 110 m²)
Une grande entrée, cinq bureaux, deux sanitaires, une kitchenette, une sortie secondaire. La climatisation sera installée.
Au 3e étage - Grand lot (environ 150 m²)
Une grande entrée, sept bureaux, deux sanitaires, une cuisine, une sortie de secours. Climatisation à venir.
Au 2e étage - Plateau traversant (environ 130 m²)
Deux accès indépendants, vues dégagées sur la rue de la Paix, la rue Danielle Casanova et la cour. Deux sanitaires existants avec possibilité d'en ajouter. Aménagement d'une cuisine possible. Climatisation prévue.
Livraison des plateaux rénovés prévue en septembre 2025.
Travaux en cours :
Curage des cloisons (sous réserve de faisabilité), dépose des faux plafonds, relamping, révision des installations électriques, peinture murs et plafonds, reprise des parquets ou remplacement des moquettes. Un projet de climatisation centralisée est également à l'étude à l'échelle de l'immeuble, avec une mise en oeuvre envisagée à l'horizon 2026-2027.
Ces surfaces conviennent parfaitement à une activité tertiaire souhaitant évoluer dans un cadre à la fois prestigieux, fonctionnel et central.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 190794-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
EntresolN°6Cave15,6
EntresolN°2Cave9,7
EntresolN°11Cave9,7
2Bureaux348,21er septembre 2025
3Bureaux202,91er septembre 2025
3Bureaux130,71er septembre 2025
Total716,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
ERP : ERP possible
Immeuble d'angle en pierre de taille
Hall immeuble rénové en 2014
Gardien
Contrôle d'accès
Ascenseur
Petit lot R+3 : 1 grande entrée, 5 bureaux, 2 sanitaires, 1 kitchenette, 1 sortie en fond de plateau
Grand lot R+3 : 1 grande entrée, 7 bureaux, 2 sanitaires, 1 cuisine, 1 sortie de secours
Lot R+2 : 2 entrées, plateau traversant donnant sur la rue de la Paix, la rue Danielle Casanova et la cour, 2 WC (possibilité d'en ajouter), possibilité d'aménager une cuisine
RENOVATION : Travaux : curage des cloisons et faux plafonds, relamping, contrôle électrique, vérification climatisation (étude pour système homogène 2026/27, interventions à venir), peinture murs et plafonds, reprise des parquets ou remplacement des moquettes.

Emplacement

2 RUE DE LA PAIXParis 75002
Métro Opéra (Lignes 3 - 6 -9)
RER Auber (Ligne A)
RER Haussmann Saint Lazare (Ligne E)
velib 37 rue Casanova
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
110 Restaurants

Services

25 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Victor DE LACVIVIER

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
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Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France

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