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Location Bureaux 425 m² à 4 264 m²31700 Blagnac

À partir de
5 870 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 123 659 € HT/an
Taxe foncière : 195 327 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente à la location un bâtiment de bureaux sur 4 étages construit en 2009.
Un niveau de sous-sol abrite des parkings et des locaux techniques.
Chaque étage est identique et dispose de bureaux partiellement cloisonnés ou en open-space.
Aménagement personnalisables par le bailleur dans le cadre de baux 6ans fermes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_12050
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface locativeparkings extParkings sous-sol
A&BRDC469,62 m²
C&DRDC425,7 m²
Total RDC895,32 m²
A&B1er étage493,16 m²
C&D1er étage424,98 m²
Total 1er étage918,14 m²
A&B2ème étage496,04 m²612
C&D2ème étage489,44 m²612
Total 2ème étage985,46 m²1224
A&B3ème étage492,08 m²612
C&D3ème étage486,55 m²612
Total 3ème étage978,62 m²1224
C&D4ème étage486,55 m²612
Total 4ème étage486,55 m²612
TOTAL4 264 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Site clos et sécurisé
- Stores
- Accueil au RDC de l'immeuble.
- Centre d'affaires au RDC et 1er étage.
- Vaste hall d'accueil contemporain, entrée équipée d'un sas sécurisé, 2 ascenseurs

Emplacement

Blagnac 31700
250 m de l'aéroport Toulouse Blagnac
Tramway ligne T2 station 'Envol' qui relie le centre ville de Toulouse à l'aéroport et s'arrête à 150 m des immeubles stations 'Daurat' et 'Aéroport'
Gare Matabiau à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Jean BERGOUGNAN

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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