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Location Bureaux 115 m² à 300 m²Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

À partir de
1 169 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an

Location Bureau Blagnac 31700

- A LOUER -
Surfaces de bureaux à louer idéalement située à proximité de l'aéroport Toulouse / Blagnac.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 122 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (43,42 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105805
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
AEROPOLE 1RDC115,00 m²Bureaux122,00
1er200,00 m²Bureaux122,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Dans un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments sur un site sécurisé et arboré
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux situées au rez-de-chaussée et au 1er étage
Plateau cloisonné
Système de climatisation réversible
Câblage informatique
Parking : plusieurs places (cf tableau des surfaces)

Emplacement

avenue Albert DurandBlagnac 31700
A proximité directe de l'aéroport international Toulouse /Blagnac
Périphérique sortie n° 902.1 "Aéroport Toulouse / Blagnac"
Bus : lignes n°25 et n° 30

Transports en commun

Odyssud-Ritouret

1382 m (soit 18 min à pied)

Tramway1

Patinoire-Barradels

1418 m (soit 19 min à pied)

Tramway1

Grand Noble

1574 m (soit 21 min à pied)

Tramway1

Pasteur-Mairie de Blagnac

1788 m (soit 24 min à pied)

Tramway1

Place du Relais

1790 m (soit 24 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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