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Location Bureaux 207 m²60 Rue de Richelieu, 75002 Paris

8 970 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 26 910 € HT
Charges locatives : 6 925 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
PAS DE TVA SUR LE LOYER - IMPÔT FONCIER INCLUS DANS LES CHARGES

BUREAUX A LOUER

En face du Square Louvois une surface de 207 m2 au 2ème étage configurée en 1 Entrée/Réception - 5 Bureaux sur la rue de Richelieu - 3 3 Bureaux sur une cour dégagée - 1 Cuisine - WC
Gardien
Ascenseurs
Moulures
Parquet
Hauteur sous plafond : 3,10 m
Le propriétaire changera toutes les fenêtres
2 Accès possibles
La surface est à rafraîchir et le propriétaire accompagnera le futur locataire avec une franchise de loyer pour les travaux
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel : 9 970 € charges comprises à savoir charges immeuble + Taxe foncière + Taxe bureaux et Ordures ménagères inclus
PAS DE TVA SUR LE LOYER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BOURSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Surface rationnelle lumineuse - 7 bureaux
Parquet Moulures Hauteur sous plafond : 3,10

Emplacement

60 Rue de RichelieuParis 75002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

29 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
171 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGIR

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.
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