Location Bureaux Pessac - 88 annonces

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 241.50 M² environ situé à proximité de la Cité numérique, à 4 mns du tram C " terre neuve" des Boulevards et de la Gare Saint Jean; ces bureaux en parfait état aménagés par architectes sont situés au premier étage par ascenseur et comprennent 3 bureaux cloisonnés, un vaste open space, une mezzanine, une salle de réunion et un espace détente avec kitchnette.

A LOUER - BUREAUX DE 1180 M² - PESSAC

LOCO IMMO vous propose à la location des bureaux de 1180 m² divisible à partir de 590 m².

Bureaux disposant de locaux sociaux et de 37 places de parkings.

disponibilité : immédiate

www.locoimmo.com

Au coeur de la zone UNITEC à Talence, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 237 m².
Ces bureaux fonctionnels et lumineux sont situés au pied du tramway, offrant une excellente accessibilité en transports en commun. 5 places de parking privatives sont également mises à disposition, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

À PESSAC, au coeur du parc ENORA PARK, au sein d'un immeuble FAIR-RE vous propose à la location une surface à usage de Bureaux.
Proximité du Tram B et de toutes commodités.

Plateau de bureaux en RDC
Immeuble récent
Plateau intégralement rénové
Moquette
Faux plafond
Pavé LED
Climatisation réversible
Sanitaires en partie communes
8 parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 313 m²

Situation/Transports :
Bus Langevin (Ligne 24), Coeur Bersol (Ligne 36, Ligne 39, Ligne 44)
Tram B arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
Autoroute A63 sorties 26 et 26a
Autoroute A630 sortie rocade 14
SNCF Gare Pessac Alouette à 6 min en bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants.

Nous vous proposons au coeur de l'environnement arboré de EUROPARC, le premier programme tertiaire répondant à la norme RE 2020
Desservi par de nombreuses lignes de bus dont la ligne de bus express (39)
Ce programme dispose d'un PC obtenu et purgé
Délai de construction : 18 mois à compter du lancement des travaux

Bâtiment classé code du travail
Effectif maxi de 78 personnes du R+1 au R+3 et de 57 au R+7
Classement ERP 4 type W possible
Bureaux livrés prêts à cloisonner
Chaque étage est divisible en 4 lots
Structure poteaux-poutres-dalles béton armé et métal
Climatisation réversible en faux plafonds sur type 2 tubes gainable (réglage par façade nord et sud) avec terminaux type cassettes pilotés par commande filaire
VMC simple flux
Faux-plafonds dalles 600x600
Eclairage pavés LED en faux-plafonds 300 lux
Plancher technique avec équipement courant fort et réservation pour le passage du courant faible (charge utilisateur)
Alarme incendie type 4 - SSI cat.D
Sanitaires communs
Ascenseur
GTC
Contrôle d'accès immeuble par vidéophonie intratone et accès par digicode
Accès parking sous-sol sous digicode

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63 (sortie 26a)
Bus Lignes 34-39-55-77
Tramway Ligne B (Haut Lévêque) à 800m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Pessac, FAIR-RE vous présente LE MONA un programme neuf en BEFA développant 3 608 m² de bureaux divisibles à partir de 130m2.
Idéalement situé au coeur de l'EUROPARC, ce bâtiment dispose de plus de 120 emplacements de stationnement ainsi que d'espaces extérieurs à chaque niveau de bureaux.
Sur un parc arboré et paysager LE MONA offrira toutes les prestations nécessaires à un cadre de travail idéal et optimisé.

Batiment ERT en R+4
120 parkings:
- 64 parkings couverts
- 4 places 2 roues
- 52 parkings extérieurs (dont 3 PMR, 3 covoit, 1PMR équipée IRVE et 22 places pré-équipée IRVE)
Local vélo sécurisé.
Plateaux livrés en base paysagère
Faux plancher technique
Faux plafond acoustique
Dalles moquettes
Pavés LED en faux plafond
Coursives à chaque niveau
Terrasses en attique
Sanitaires en parties communes
Douches et vestiaires au RDC
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus 24/36/39/44
Tram B « Hôpital Haut-Lévêque»
SNCF Gare « Pessac Alouette France », accès 10 min gare Bordeaux St Jean
Autoroute Accès rocade sortie 14 - Pessac
Autoroute A63 sortie 26 - Canéjan, Z.I Canéjan-Granet, Z.I Pessac, Gradignan

Au sein de l'ensemble tertiaire ENORA PARK situé à PESSAC BERSOL, en façade de l'avenue du Haut-Lévêque, le Bâtiment 1 propose des bureaux cloisonnés et divisibles
Prestations de qualité
Services de restauration sur le bâtiment et à proximité
Desserte directe par la ligne de bus Express 39

Immeubles R+2 construits en 2013
Immeubles structure métallique, châssis vitrés filants (fenêtres de 1,35m)
La trame de 18m permet d'aménager les plateaux sur une double circulation
Le 2ème étage divisible en 4 lots est aménagé en plusieurs open space avec des bureaux et salle de réunion en partie centrale et un espace détente
Le 1er étage, divisible en 2 lots, est aménagé en bureaux individuels, une salle de formation de 60 m², une salle de réunion de 50 m² et un espace cafétéria
Climatisation réversible en faux-plafonds type 2 tubes gainables, VMC simple flux
Local informatique sécurisé et climatisé au 1er étage
Sanitaires communes
Ascenseur
Contrôle d'accès (digicode)

Situation/Transports :
Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
Bus Lignes 39-55-77
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du site verdoyant Europarc, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 1 107 m² en R+2 desservi par un ascenseur.
Dans un environnement calme et idéalement situé à proximité de la sortie 14 ces bureaux sauront vous satisfaire.

Au coeur du parc tertiaire d'Europarc, BIE vous propose un plateau de 115 m² de bureaux en très bon état.
Ces bureaux, aménagés et cloisonnés, bénéficient d'une belle luminosité.
Places de stationnement en extérieur

Bureaux aménagés et cloisonnés
2 open space
Surface traversante et lumineuse
Climatisation réversible par splits
Sol moquette
Faux plafond
Pavés LED
Plinthes périphériques courant fort et courant faible
Sanitaires privatifs
Stationnement extérieur
Surface RDC : 115 m²

Situation/Transports :
Tramway Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
Bus Hopital Haut Leveque (Ligne 24, Ligne 36, Ligne 39, Ligne 44)
Sortie rocade Sortie 14
Accès autoroute A63

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de 115 M² situé dans la zone tertaire arborée "EUROPARC" à proximité de la rocade sortie "26" et du Tram B arrêt " Hopital Haut Levêque". Cet espace comprend deux open space prêts à cloinnés. 3 emplacements de parking

PESSAC - EDISON PARK : Au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé composé de 4 bâtiments multi-locataires, BIE vous propose un plateau de 111 m² en RDC, organisé en open et bureaux privatifs avec une cuisine équipée.
4 places de parkings.

Plateau en open space et bureaux privatifs
2 bureaux privatifs
1 salle de réunion
Cloisonnement modulable
Surface lumineuse et en bonne état
Climatisation réversible en faux plafonds avec luminaires 600x600
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Fibre optique
Baie de brassage
Sanitaires communs
Contrôle d'accès et alarme sur parties communes
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 111 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 24
Bus Ligne 36
Bus Ligne 44
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du pôle d'enseignement et de recherche de Pessac, à proximité immédiate du Tram et de la sortie n°15 de la rocade, l'agence CONSULTIMO vous propose à la location ce plateau de 211m² au 1er étage. Composé de 7 bureaux privatifs et d'un open-space, 6 places de parking privatives sont présentes aux abords du bâtiment. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer mensuel est de 2285Euros HT/HC auquel s'ajoute une provision pour charges de 385Euros HT (compris taxe foncière et charges de copropriété). Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du preneur. (20 % HT du loyer annuel HT/HC)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #NM

Le programme INSPIRATIO développe 5 621 m² de bureaux classés code du travail, dans un bâtiment en R+4 (dont un socle parkings en RDC et R+1), à EUROPARC.
Bâtiment éco-construit dans la démarche d'économie circulaire, bas carbone, écologique et de bien-être.

Chantier en cours

Les plateaux de bureaux sont livrés en open space, prêts à cloisonner
Immeuble code du travail : 535 personnes
Certification BREEAM Very Good
Démarche bas carbone
2 ascenseurs
Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes)
Faux plancher technique - Moquette
Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafonds
Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4
191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux
4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées
20% de places pré-équipées dans le parking couvert
3 locaux vélos au RDC
Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1

Situation/Transports :
Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
Bus Ligne 24
Bus Ligne 36
Bus Ligne 39
Bus Ligne 44
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63

Au coeur du pôle d'enseignement et de recherche de Pessac, à proximité immédiate du Tram et de la sortie n°15 de la rocade, l'agence CONSULTIMO vous propose à la location ce plateau de 90m² au 1er étage. Composé de 4 bureaux privatifs et d'un open-space, 3 places de parking privatives sont présentes aux abords du bâtiment. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer mensuel est de 975Euros HT/HC auquel s'ajoute une provision pour charges de 165Euros HT (compris taxe foncière et charges de copropriété). Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du preneur. (20 % HT du loyer annuel HT/HC)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #NM

Idéalement situés à Pessac au coeur de la zone d'activité de Bersol, avec Accès rapide à la rocade par la sortie 14 et l'autoroute A63 sortie 26a.

Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une superficie totale de 376 m² divisibles à partir de 100m² au sein d'un immeuble neuf.

Ces bureaux sont également disponibles à la vente.

Prestations:

Disponibilité immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de bureaux neufs de grande qualité, d'une surface de 5 621 m² en R+4, bénéficiant de belles prestations

Surface disponible de 3 752 m² (R+3 et R+4) divisibles à compter de 194 m²

Labellisation BREEAM Very Good

Façade en ossature bois

Panneaux photovoltaïques en toiture

Un engagement pour une construction bas carbone, respectant l'écologie via la mise en place d'une économie circulaire

Gestion de l'eau - réutilisation des eaux de pluies pour les sanitaires et l'arrosage

Système d'accès sécurisé

Ascenseurs
Plateaux de bureaux livrés prêts à cloisonner

Revêtement de sol moquette
Menuiseries aluminium

Faux plancher technique, précablage courant fort

Faux-plafonds, éclairage LED encastré

Des terrasses accessibles à chaque niveau

Douche et vestiaire commun au RDC

191 places de parkings privatives, dont 171 places en silo (RDC / R+1), et 17 emplacement aériens

Parkings vélo

Caze Immobilier vous propose à la location ces superbes bureaux d'une surface totale de 175 m² en RDC.

Les bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade et des transports en communs.

Prestations :

Disponibilité : 01/07/2025.

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du parc tertiaire de Pessac, BIE vous propose un plateau de bureaux de 220 m² à la location au sein d'un site clos et sécurisé.
Ces bureaux, en bon état, s'organisent en open space et bureaux privatifs avec une cuisine aménagée.
9 places de parkings disponibles

Surface lumineuse et en bon état
Accès PMR
Site clos, sécurisé et arboré
Plateau en très bon état, aménagé et cloisonné
Open space, salle de réunion et bureaux privatifs
Cloisonnement modulable
Cuisine équipée
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Local technique - baie de brassage - climatisé
9 places de parkings : 250 euros/u/an HT

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Bus Parc Industriel (Ligne 36)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux en excellent état et très lumineux d'une surface totale de 115 m² en RDC.

Les bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade et des transports en communs.

Prestations :

Disponibilité : 15/06/2025

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du site Europarc, situé à 3 min à pied du tram B arrêt 'Pessac Alouette', RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de 1 180 m² environ divisibles dès 590 m².

Surface entièrement rénovée, climatisation réversible, salles de réunion, caféteria.
38 places de parking .

. Accès sécurisé par badges
. Bureaux cloisonnés
. Open spaces
. Salles de réunion
. Caféteria
. Sanitaires avec douches
. Climatisation réversible
. Goulottes périphériques
. Câblage RJ45
. Eclairage led
. Alarme
. Espace extérieur verdoyant
. Places de stationnement (38)
Surface RDC : 1180 m²

Situation/Transports :
Bus Europarc (BUS-24)
Rocade sortie n°26

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au coeur d'un territoire tertiaire dynamique, venez découvrir 610 m² de bureaux !
A 5 minutes en voiture de la rocade et 6 minutes à pied du tram B, vous bénéficierez de plateaux très lumineux et climatisés en excellent très bon état !
Disposant d'au moins 22 emplacements de parking, vos collaborateurs accéderont facilement aux bureaux.
Facile à aménager ce plateau s’adaptera à vos enjeux !

L'avis de notre Consultant/Consultante

Voici un plateau rationnel facilement exploitable avec du parkings en pied d'immeuble ! Une belle position stratégique au coeur d'Europarc 2 à Pessac

A LOUER – BUREAUX – PESSAC

BNP Paribas Real Estate vous propose ces immeubles de bureaux neufs au sein du programme TOTEM à Pessac. Au sein du parc tertiaire d’innovation AMPERIS, vous profiterez d’une excellente accessibilité par les transports en commun grâce à la ligne de tramway B (station Hôpital Haut-Lévêque) et plusieurs lignes de bus ainsi que par la route grâce à la proximité du programme avec les accès rocade et autoroute A63 Bordeaux/Bayonne. Situé dans un environnement dynamique proche des commerces et services de restauration, ce programme offrira à l’ensemble de vos collaborateurs un cadre de travail idéal.

Découvrez ces immeubles de bureaux neufs d’une surface totale de 4 125 m² répartis sur 4 niveaux. Possibilité de prendre à bail dès 234 m². Les immeubles sont certifiés BREEAM et sont ERP 5. Les plateaux sont aménagés en open-space avec des bureaux cloisonnés avec ascenseurs, sanitaires, salles de réunion et hall d’accueil. Terrasse privative à chaque niveau comprise dans les surfaces locatives (quote-part de surface des terrasses attenantes à chaque lot). 331 places de stationnement privatif complètent cette offre.

Disponible 18 mois après accord, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité de bureaux à la location au sein d’un cadre unique à Pessac.

05 56 44 09 12

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux en R+1, d'une superficie totale de 1 378 m² divisibles à partir de 211 m².

Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie 26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)

Prestations :

Disponibilité : Septembre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous pour plus d'informations.

A proximité de la sortie 14 et au sein de la zone EUROPARC, Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 1157 m² environ.
Les bureaux sont divisibles à partir de 548 m².
De plus, l'immeuble possède 40 places de parking extérieur.
Prestations : Accueil ; espace ouvert ; salle de réunion ; local technique ; cuisine ; archives

En hypercentre de PESSAC, FAIR-RE vous propose un plateau de bureau ou commerce d'une surface d'environ 250 m2 en RDC avec vitrine. Proposé à la location ou à la vente. Idéal professions libérales ou activités tertiaire.

Pièce d'accueil d'environ 10m² avec son comptoir
11 bureaux privés (de 2 à 4 postes)
Open-space d'une surface d'environ 40m2 (10 postes)
Salle de réunion
Espace global confortable pour 40 à 50 collaborateurs
Cuisine équipée
Salle de détente/repas
Sanitaires dont 1 PMR
2 locaux techniques
Vitrine linéaire de 30m
Bureaux équipé et climatisés
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Bus Pessac Centre (BUS-4, BUS-35, BUS-44, BUS-87), Pessac Centre (Trendel) (BUS-23, BUS-24, BUS-42, BUS-54)
Tram Tram Ligne B - Pessac centre

Au sein de la zone d'activité de Pessac Bersol, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 111 m² en RDC en bon état.
Les bureaux bénéficient de 4 places de parking extérieur.

BIE vous propose une surface de 110 m² à proximité du CHU de Bordeaux.
Ces bureaux en R+1, bénéficient d'un accès indépendant et d'un place de parking.

Bureaux traversants et lumineux
Entrée privative
Bureaux en open space et espaces privatifs
Sol moquette (refait à neuf fin 2023)
Cloisonnement modulable
Câblage périphérique
Sanitaires privatifs
1 place de parking
Desserte bus au pied de l'immeuble

Situation/Transports :
Bus Campus Carreire (BUS-24, BUS-41)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche avenue du Haut Levêque entre les sorties N° 14 et et la N° 26, CAZE IMMOBILIER vous propose 2 lots de bureaux à la location sur un site de standing, proche du tramway ligne B et desservi par de nombreuses lignes de bus. Vaste parking aérien sécurisé. Proche services (restauration, hotel,...)

Les locaux du rez de chaussée sont rénovés en open space. Possibilité ERP 5ème catégorie.

Les locaux du 1er étage sont cloisonnés en très bon état général.

Les 2 lots peuvent être loués ensemble ou séparément.

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous pour plus d'informations.

Au sein du parc tertiaire d'ENORA PARK à Pessac, Brother Real Estate vous présente en location 327 m² de bureaux composé d'un accueil, d'un openspace, de 4 bureaux et d'une grande salle de réunion.
Un coin repas, un espace serveur climatisé et un bureaux pour la papeterie complète la prestation.
Livré fin 2017, le bâtiment construit aux normes RT 2012 bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et un accès rapide à la rocade.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Venez profiter d'un cloisonnement rationnel et d'une surface lumineuse au cœur de Pessac Bersol !