Location Bureaux Pessac - 89 annonces - Page 3

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en plug and play au sein du programme neuf situé sur l'ancien site industriel de Thales à proximité du Tram B et de la rocade Bordelaise. Ces espaces de bureaux sont entièrement meublés et aménages et bénéficient d'une terrasse sur chaque niveau. Ce programme offre des prestations de qualité. grand parking mutalisé

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 223 M² divisible à partir de 110 M². Ces bureaux sont situés dans la zone dynamique de Pessac Bersol à proximité de la rocade et des transports .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des bureaux à partir de 46 M² sur la commune de Pessac.
Au sein d'un cadre végétalisé d'exception et un environnement de travail calme, ces bureaux sont équipés d'un système de rafraichissement d'air, éclairage sous LED, alarme incendie de type IV, parties communes équipées de fibre optique, double ascenseur.
Nombreuses places de parking en extérieur, local deux roues.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose sur la commune de Pessac au coeur de la Zone Industrielle de 'Pessac Besrol' et à proximité de la rocade de Bordeaux et des transports en commun, au sein d'un parc tertiaire neuf de bureaux composé de 6 bâtiments. Bâtiment disponnible à partir de 600M² environ.
Cette offre propose des prestations de qualité avec un sas de sécurité, de la climatisation réversible, le câblage informatique...
Ce programme dispose de nombreux emplacements de parkings extérieurs.
livraison 12 mois après accords.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux, à proximité de la sortie '14' de la rocade (A630) et à 800 mètres du tram B.
Au sein de la zone arborée d'EUROPARC à Pessac Bersol, au rdc et R+1 d'un immeuble tertiaire, plusieurs bureaux et salles de stockage bénéficiants de la climatisation reversersible. 15 emplacements de Parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un environnement très aéré et arboré, Immprove vous propose des bureaux neufs avec des prestations hauts de gamme ! cadre de travail exceptionnel
Nombreuses terrasses !

A proximité immédiate de la rocade bordelaise, IMMPROVE vous propose des bureaux de très bonne facture, parfaitement à des activités de recherche.
Les bureaux bénéficient de belles prestations et de conditions de travail idéales. Nombreux parkings !!

Sur un site emblématique de Pessac, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux en très bon état, bénéficiant d'un confort et de services annexes très agréable. Le site est très arboré et apporte aux collaborateurs une qualité de vie professionnelle indéniable. Petit plus appréciable de nombreuses places de parking.

Situés à Pessac, à proximité de la rocade, de l'autoroute et des transports en communs (bus et tram)
Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface de 2 402 m² divisibles à partir de 146 m² en RDC, R+1 et R+2
Prestations :
-
Open space
-
Salle de réunion
-
Fibre optique
-
Tisanières équipées
-
Sanitaires en parties communes
-
Parking extérieur mutualisé
- Terrasse
-
Cuisines équipées communes
-
Espaces verts
-
Panneaux photovoltaïques
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous consulter pour plus d'informations

Découvrez des bureaux modernes à louer à Pessac, idéalement situés pour dynamiser votre entreprise. Profitez d'un espace fonctionnel et lumineux, conçu pour stimuler la productivité. Proximité des transports et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un cadre professionnel et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui !
. Le loyer comprend les charges immeubles, les charges privatives, le mobilier, les équipements, la fiscalité, les consommables et les prestations communes
. La surface indiquée ne prend en compte que la surface privative. Les surfaces de salles de réunion communes, couloirs, sanitaires, cuisine, accueil, et divers espaces communs ne sont pas comptabilisées
. Moquette
. Faux plafond
. Pavés lumineux
. Nombreux bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Douches
Situation/Transports :
Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
Bus Europarc (Ligne 24)
A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)

Au coeur de EUROPARC, principal parc tertiaire de Pessac, BIE vous propose deux lots de 179 m² et 211 m² de bureaux de plain-pied.
Ces deux lots bénéficient d'une double porte à l'arrière du bâtiment et peuvent accueillir une partie stock/showroom. Possibilité de regrouper les deux lots.
Remise en état du bien au départ du locataire actuel.
Nombreux services à proximité (restauration, crèche, transports en commun...)
Environnement arboré
Bâtiment en cours de rénovation extérieure : changements des huisseries, nettoyage façades
Remise en état du local prévu par le bailleur pour le lot de 179 m²
Accès double porte pour chaque lot
Local de plain-pied
Possibilité d'aménager une partie stock / showroom
Climatisation réversible en faux plafond
Double accès (parties communes et accès direct extérieur)
Sanitaires en communs
Places de parking extérieur
Possibilité de regrouper les deux lots
Surface RDC : 390 m²
390 m² divisibles à partir de 179 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Tramway Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
Bus Léonard de Vinci (Ligne 24)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc tertiaire, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité.

ORPI Pro vous propose en Intra Rocade, 175 m² de Bureaux Climatisés en R+1 refaits à neuf composés de : 8 Bureaux Climatisés de 9,20 m² à 25,3 m², pièce cuisine de 20 m².sanitaire et local technique.
Bureaux au calme et lumineux.
7 Places de Parking.
A prévoir frais de rédaction de bail et d'état des lieux.

À Pessac, au coeur de l'Europarc, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 179 m2 en rez-de-chaussée.
L'espace bénéficie de deux accès dont un indépendant avec bureaux privatifs, espace cuisine et 5 parkings privatifs.
Les + : entrée indépendante, climatisation.....

À PESSAC, idéalement situé au coeur de l'EUROPARC, FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureaux en RDC avec parkings privatifs.
Plateau de bureaux en RDC
Double accès : indépendant et depuis les communs
Open-space
Bureaux privatif
Kitchenette
Faux plafond
Pavé LED
Courant F/F en goulottes périphériques
Rafraichissement prévu
Parking privatif
Surface RDC : 179 m²
Situation/Transports :
Bus Léonard de Vinci (Ligne 24)
Tram B arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
Autoroute A63 sortie 26 et 26a
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la commune de Pessac, à proximité de la rocade sortie 14 et du tram B arrêt Hôpital Haut Lévêque, Evolis vous propose des bureaux de 460m² dans la zone Europarc. Les bureaux offrent un espace fonctionnel et confortable : moquette, climatisation réversible, cloisons amovibles, pré-câblage informatique et téléphonique, baie de brassage, faux plafonds, parking, accès sécurisé. Ces bureaux sont idéalement pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail moderne. Sa situation stratégique au coeur d'une zone dynamique, couplée à une excellente accessibilité en fait une opportunité particulièrement attractive.
. Moquette
. Faux plafond
. Pavés lumineux
. Nombreux bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Douches
Surface RDC : 53,69 m²
Situation/Transports :
Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
Bus Europarc (Ligne 24)
A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité de la sortie de l'autoroute sortie 26 A et de la zone Bersol, IMMPROVE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 313 m² au RDC.
Plateau triple exposition entièrement rénové à cloisonner avec point d'eau en attente.
Possibilité d'ERP Catégorie 5.
Pavés led, plinthes périphériques, climatisation réversible, sanitaires PMR communs.

Dans le quartier de Noës, à proximité du bois du Burck, IMMPROVE vous propose cette surface de bureaux ERP PMR d'environ 330 m² à la vente et à la location avec jardin d'environ 150 m² .
Entièrement climatisés, les bureaux se composent d'un espace d'accueil d'environ 100 m², 11 bureaux privés, une cuisine équipée avec un coin repas, une grande salle de réunion ainsi qu'un open-space.

A proximité de la sortie 14 et au sein de la zone EUROPARC, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 603 m² environ.
Les bureaux sont divisibles à partir de 135 m².
De plus, l'immeuble possède 20 places de parking extérieur. ERP à étudier

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants.

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants.

A proximité de la sortie 14 et au sein de la zone EUROPARC, Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 1180 m² environ.
Les bureaux sont divisibles à partir de 590 m². De plus, l'immeuble possède 37 places de parking extérieur.

Sur une place centrale et dynamique de Pessac, Immprove vous propose ce plateau de bureaux d'environ 178 m² au 1er et dernier étage.
Les bureaux vont être rénovés (changement sol, réfection électricité, climatisation réversible, peinture).
5 places dans un parking sont rattachées à ce lot.

A proximité immédiate du centre commercial Bersol, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 60 m² situé au 1er étage.
Point d'eau, sanitaire privatif, carrelage, plinthes périphériques.
Rocade sortie 14, Autoroute A63 - Sortie A26

ENORA PARK - Au sein d'un ensemble tertiaire composé de 5 immeubles de bureaux, BIE vous propose deux plateaux en R+1 aménagés et en bon état.
Accès rapide rocade et excellente desserte transports en communs (Tram/Bus/Bus Express).
Services de restauration sur le site.
Immeuble RT 2012
Bureaux aménagés et cloisonnés en bon état
Open space et bureaux privatifs
Sol moquette
Climatisation réversible en faux plafond
Plinthes techniques périphériques
Immeuble raccordé fibre optique
Stores intérieurs
Ascenseurs
Sanitaires communs
Accès sécurisé par badge
Parkings aériens : 200 euros HT/u/an
Parkings sous-sol : 640 euros HT/u/an
327 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
Bus Ligne 24
Bus Ligne 36
Bus Ligne 44
Sortie rocade Sortie 14
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur l'Ouest de Bordeaux Métropole, au coeur de la zone de Pessac Bersol et au coeur de l'OIM INNOCAMPUS, FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD.
Immeuble neuf, permis obtenu et purgé
Certification BREEAM - niveau Very Good
Structure béton
Facade à ossature bois et isolation biosourcé
Bétons recyclés bas carbon
Production photovoltaïque
Systèmes de récupération des eaux de pluies
Terrasses privatives disponibles pour chaque utilisateur
Grande divisibilité des plateaux et du bâtiment + Démarche NUDGE
191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1)
Livraison base paysagère : moquette au sol, climatisation /chauffage réversible
Courant fort
Sanitaires privatifs / lot
Hauteur sous plafond de 3,25 m
Solutions de mobilités douces avec locaux vélos confortables et facilement accessibles
Parkings :
- Prix de vente :
RDC/R+1 = 15 500 euros
Aérien = 5 000 euros
- Loyers :
RDC/R+1 = 1 200 euros HT HC /an
Aérien = 500 euros HT HC / an
Situation/Transports :
Tram B : Hôpital Haut-Lévêque
Bus arrêts « Léonard de Vinci » et « Coeur Bersol » - lignes 24, 36, 39 et 44
Autoroute A63 : sortie 14

À PESSAC, dans l'OIM Pessac Bersol, un des principaux pôles économiques de la métropole bordelaise, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux au RDC et R+1 dans un bâtiment neuf, niché dans un cadre verdoyant, idéal pour les entreprises B2B innovantes.
Immeuble neuf, livraison prévue en mai 2026
Plateaux divisibles
Double accès (privatif et commun)
Livraison en base paysagère
Faux plafond
Pavé Led
Sol souple ou Sol quartz
Courant forts en goulotte périphérique
Climatisation réversible
Murs doublés et peints
Toilettes homme et femme
RDC avec porte sectionnelle
Garage à Vélo
Bornes électriques
Totem de signalisation
Parking privatif de 40 places pour l'ensemble de l'immeuble
Aire de livraison en RDC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 428,29 m²
Situation/Transports :
Bus Clavé (Ligne 24)
Autoroute A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)
Rocade Pessac Centre - Pessac Alouette (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Gare De Pessac Alouette - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Carrefour Market - Pessac (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À PESSAC, au coeur du parc ENORA PARK, au sein d'un immeuble FAIR-RE vous propose à la location une surface à usage de Bureaux.
Proximité du Tram B et de toutes commodités.
Plateau de bureaux en RDC
Immeuble récent
Plateau intégralement rénové
Moquette
Faux plafond
Pavé LED
Climatisation réversible
Sanitaires en partie communes
8 parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 313 m²
Situation/Transports :
Bus Langevin (Ligne 24), Coeur Bersol (Ligne 36, Ligne 39, Ligne 44)
Tram B arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
Autoroute A63 sorties 26 et 26a
Autoroute A630 sortie rocade 14
SNCF Gare Pessac Alouette à 6 min en bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du site verdoyant Europarc, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Dans un environnement calme et idéalement situé à proximité de la sortie 14 ces bureaux sauront vous satisfaire.