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    Location Bureaux Pessac - 110 annonces - Page 3

    Location Bureaux 327 m²

    Location Bureaux 327 m²

    198 AVENUE DU HAUT LEVEQUE, 33600 Pessac

    Au sein d'ENORA PARK , dans la zone tertiaire de Pessac, RCG vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés de 327 m² et 167 m².



    12 places de parking disponibles.



    Accès rapide rocade et desserte tramway.



    . Digicode / interphone
    . Ascenseur normes PMR
    . Climatisation réversible
    . Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires intégrés
    . Dalles moquette
    . Plinthes techniques périphériques
    . Stores intérieurs
    . Sanitaires communs à chaque niveau
    . Fibre optique
    . 4 places de parking (2 extérieures et 2 en sous-sol )



    Situation/Transports :
    Autoroute A proximité de la rocade sortie n°14
    Bus Léonard de Vinci (BUS-24), Coeur Bersol (BUS-36, BUS-39, BUS-44)
    Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

    3 679 €/mois

    Location Bureaux 211 m²

    33600 Pessac

    Au coeur du pôle d'enseignement et de recherche de Pessac, à proximité immédiate du Tram et de la sortie n°15 de la rocade, l'agence CONSULTIMO vous propose à la location ce plateau de 211m² au 1er étage. Composé de 7 bureaux privatifs et d'un open-space, 6 places de parking privatives sont présentes aux abords du bâtiment. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer mensuel est de 2285Euros HT/HC auquel s'ajoute une provision pour charges de 385Euros HT (compris taxe foncière et charges de copropriété). Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du preneur. (20 % HT du loyer annuel HT/HC)

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #TA


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 286 €/mois

    Location Bureaux 534 m² à 3 287 m²

    RUE THOMAS EDISON, 33600 Pessac

    Sur l'ancien site industriel de Thalès à PESSAC, à proximité de la rocade et de l'A63, RCG vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf, plusieurs plateaux de bureaux plug and play à partir de 534 m², entièrement meublés et aménagés.
    Prestations très qualitatives. Grandes terrasses à chaque niveau.



    . Immeuble neuf
    . Accès PMR
    . Vidéosurveillance - alarme anti-intrusion
    . Contrôle d'accès / hôtesse 9h-17h
    . Bureaux entièrement aménagés et meublés
    . Open spaces / salles de réunion / phone boxes
    . Câblage RJ45 / baie de brassage
    . Fibre optique
    . Faux plancher technique
    . Sol moquette
    . Climatisation réversible / géothermie / photovoltaïques
    . Plafond brut, dalles acoustiques
    . Casiers / Ecrans
    . Grande cafétéria équipée commune au rdc pouvant également servir de salle de conférence, séminaire,... (loyer en sus)
    . Terrasses / espaces verts
    . Parking extérieur mutualisé
    . Accès à 4 salles de réunion équipées et 2 tisaneries mutualisées
    . Accès à 2 tisaneries mutualisées équipées (évier, réfrigérateur, fours micro-ondes, fontaine à eau) dans les bâtiments COLIBRI et BAYA
    . Accès à l'espace restauration (100 places) Le Canap opéré par Le Garde Manger
    . Accès aux 5 douches du bâtiment IKIGAI
    . Accès à plus de 1 500 m² de terrasse en attique (R+3) des 3 autres bâtiments



    Situation/Transports :
    Bus Bus 55 & 74 : « Edison » et « Perrin » Bus 39 & 77 : « Coeur Bersol »
    Tram Tram B "Haut Lévêque" + correspondance avec les bus 39 ou 77 (2 min) ou 15 min à pieds
    Route Rocade sortie 14
    Autoroute A63
    Aéroport Aéroport de Mérignac à 10 min
    SNCF Depuis la gare Bordeaux Saint Jean TER : Arrêt « Alouette » (8 min) + correspondance avec les bus 39 ou 77 (4 min)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

    À partir de
    7 486 €/mois

    Location Bureaux 92 m²

    33600 Pessac

    Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux en RDC d'une superficie totale de 92 m².

    Les bureaux sont localisés à proximité du Boulevard du Maréchal Leclerc, facilement accessibles, depuis les transports en communs (Tramway ligne A et lignes de bus).

    Prestations de l'immeuble:


    - Bureaux cloisonnés
    - Salle de réunion
    - Kitchenette
    - Parking aérien
    - Fibre optique
    - Faux plafond
    - Précâblage informatique



    - Climatisation réversible

    Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT

    1 334 €/mois

    Location Bureaux 245 m²

    33600 Pessac

    PESSAC : BIE vous propose un plateau de bureau de 254 m² au sein du site des Portes de Pessac bénéficiant d'un accès direct rocade (sortie 14) et d'une visibilité de premier ordre.
    Arrêt Tram B à 300 m



    Bureaux en open space et bureaux privatifs
    Plateau lumineux
    Cloisonnement modulable
    Climatisation réversible en faux plafond
    Faux plafond dalles minérales avec luminaires intégrés
    Sol moquette
    Plinthes techniques périphériques (courant fort/courant faible en l'état)
    Sanitaires privatifs
    Ascenseur
    8 places de parking en aérien



    245 m² non divisibles



    Situation/Transports :
    Tramway Ligne B - Cap Métiers
    Bus Ligne 34
    Sortie rocade Sortie 14



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    2 348 €/mois

    Location Bureaux 330 m²

    33600 Pessac

    Dans le quartier de Noës, à proximité du bois du Burck, IMMPROVE vous propose cette surface de bureaux ERP PMR d'environ 330 m² à la vente et à la location avec jardin d'environ 150 m² .
    Entièrement climatisés, les bureaux se composent d'un espace d'accueil d'environ 100 m², 11 bureaux privés, une cuisine équipée avec un coin repas, une grande salle de réunion ainsi qu'un open-space.
    Accessibilité PMR, climatisation réversible, pavés led, fibre, baie de brassage.
    8 places de parking attitrées avec le lot.
    Disponibilité à la location dès septembre 2025.

    4 400 €/mois

    Location Bureaux 167 m² à 494 m²

    33600 Pessac

    Au coeur du Parc d'Activités Haut Lévêque, location de bureaux cloisonnés dans ensemble immobilier tertiaire de qualité, avec nombreux services de restauration et transports en commun à proximité immédiate. Possibilité ERP


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Annuels

    À partir de
    1 879 €/mois

    Location Bureaux 336 m² à 1 763 m²

    1-7 AVENUE LEONARD DE VINCI, 33600 Pessac

    A proximité de la rocade et de l'A63, bénéficiant d'une bonne accessibilité et visibilité, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs au sein du programme INSPIRATIO qui développe 5 542 m2 dans un bâtiment édifié en R+4.



    Il propose 3 niveaux à usage de bureaux (R+2, R+3, R+4) construits sur un socle à usage de stationnement (RDC et R+1).



    Terrasses privatives du R+2 au R+4.



    . Immeuble neuf code du travail : 535 pers
    . Plateaux de bureaux livrés en Open Space, prêts à cloisonner
    . Certification BREEAM Very Good
    . Une démarche bas carbone
    . 2 ascenseurs
    . Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes)
    . Faux plancher technique - Moquette
    . Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafond
    . Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4
    . 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux
    . 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées
    . 20% de places pré-équipées dans le parking couvert
    . 3 locaux vélos au RDC
    . Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1



    Situation/Transports :
    Bus Léonard de Vinci (BUS-24)
    Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B)
    Autoroute Accès direct à la rocade par la sortie 14
    Autoroute Accès direct à l' A63 vers Bayonne
    Autoroute Accès A 62 vers Toulouse ( 10 min en voiture )
    Aéroport À 10 min de l'aéroport



    - Prix de vente bureaux : 2.850 euros/m² HT
    - Prix de vente parking couvert : 15.500 euros HT/U
    - Prix de vente parking aérien : 5.000 euros HT/U

    À partir de
    4 760 €/mois

    Location Bureaux 647 m² à 3 471 m²

    33600 Pessac
    LE MONA - Bureaux neufs à louer à Pessac – Immeuble moderne au cœur de l’Europarc
    EXCLUSIVITE. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf idéalement situé à Pessac au sein du parc d'affaires de l'Europarc. Ce projet architectural de grande qualité concerne la construction de 3 470 m² qui s’établit sur 6 niveaux : 4 niveaux de bureaux et 2 niveaux de parking. Ce programme allie fonctionnalités et professionnalisme, commodités et accessibilité dans l’idée de favoriser le bien-être des usagers. Le site est implanté au cœur d'un espace arboré, bénéficiant d’un mariage harmonieux entre l'environnement professionnel et la nature environnante.

    En exclusivité, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf à Pessac, idéalement situé au sein du parc d'affaires de l'Europarc, un environnement reconnu pour son dynamisme économique et sa qualité de vie professionnelle. Ce programme immobilier tertiaire de grande qualité s'inscrit dans une architecture contemporaine pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort et accessibilité.


    Un immeuble neuf aux prestations haut de gamme

    Ce projet développe une surface totale de 3 470 m², répartie sur 6 niveaux, dont 4 niveaux de bureaux et 2 niveaux de parkings en infrastructure. Conçu pour répondre aux attentes des entreprises exigeantes, il offre des espaces modulables, lumineux et performants, favorisant un cadre de travail stimulant et agréable.

     

    Caractéristiques du programme :



    3 470 m² de surface de bureaux à louer
    Immeuble R+4 avec 2 niveaux de parkings
    Espaces de travail neufs et modulables
    Architecture contemporaine et environnement soigné
    Intégration paysagère dans un cadre arboré
    Programme pensé pour le bien-être des usagers

     

    Cet immeuble est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement professionnel moderne, à la fois fonctionnel et inspirant, au coeur d'un parc tertiaire établi.


    Europarc Pessac : un quartier d'affaires dynamique et accessible

    Situé dans la commune de Pessac, à proximité immédiate de Bordeaux, l'Europarc s'impose comme un pôle tertiaire stratégique, regroupant de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les secteurs de la santé, de la recherche, du numérique et des services.

     

    Les atouts du quartier Europarc :



    Environnement calme et verdoyant
    Présence d'entreprises à forte valeur ajoutée
    Services de proximité et restauration sur zone
    Cadre attractif pour les talents et collaborateurs
    Proximité du Campus universitaire et des centres de recherche
    Accessibilité et desserte

    Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, renforçant son attractivité :



    Accès rapide à la rocade bordelaise (A630)
    Connexion avec les lignes de bus et le tramway B
    Proximité des gares de Pessac et Bordeaux Saint-Jean
    À moins de 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac

     


    Découvrez d'autres opportunités

    Vous souhaitez comparer avec d'autres offres tertiaires à proximité ? Consultez nos annonces de bureaux à louer à Pessac ou explorez nos solutions de location de bureaux à Mérignac, à seulement quelques kilomètres.

     


    Contactez nos équipes

    Ne manquez pas cette opportunité de location de bureaux neufs à Pessac, au coeur d'un parc d'affaires réputé. BNP Paribas Real Estate se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise.

    À partir de
    9 435 €/mois

    Location Bureaux 313 m²

    AVENUE DU HAUT LEVEQUE, 33600 Pessac

    Au sein d'un parc tertiaire récent de bon standing situé à proximité immédiate de la rocade et de la ligne de tram B 'Hôpital Haut Lévêque' (750 m), RCG vous propose à la location une surface de bureaux rénovée en open space de 313 m² au rdc.
    8 places de parking complètent ces bureaux.



    . Immeuble tertiaire de bon standing
    . Accessibilité PMR
    . Ascenseur
    . Locaux rénovés en open space
    . Sol moquette
    . Faux plafonds
    . Climatisation réversible
    . Issue de secours au rdc
    . 8 places de parking extérieures comprises dans le loyer
    Surface RDC : 313 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A proximité de la rocade sortie n°14
    Bus Léonard de Vinci (BUS-24), Coeur Bersol (BUS-36, BUS-39, BUS-44)
    Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

    3 783 €/mois

    Location Bureaux 590 m² à 1 180 m²

    33600 Pessac

    A proximité de la sortie 14 et au sein de la zone EUROPARC, Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 1180 m² environ.
    Les bureaux sont divisibles à partir de 590 m². De plus, l'immeuble possède 37 places de parking extérieur.

    À partir de
    7 425 €/mois

    Location Bureaux 211 m² à 1 378 m²

    33600 Pessac

    Au sein de l'ensemble tertiaire ENORA PARK situé à PESSAC BERSOL, en façade de l'avenue du Haut-Lévêque, le Bâtiment 1 propose des bureaux cloisonnés et divisibles
    Prestations de qualité
    Services de restauration sur le bâtiment et à proximité
    Desserte directe par la ligne de bus Express 39



    Immeubles R+2 construits en 2013
    Immeubles structure métallique, châssis vitrés filants (fenêtres de 1,35m)
    La trame de 18m permet d'aménager les plateaux sur une double circulation
    Le 2ème étage divisible en 4 lots est aménagé en plusieurs open space avec des bureaux et salle de réunion en partie centrale et un espace détente
    Le 1er étage, divisible en 2 lots, est aménagé en bureaux individuels, une salle de formation de 60 m², une salle de réunion de 50 m² et un espace cafétéria
    Climatisation réversible en faux-plafonds type 2 tubes gainables, VMC simple flux
    Local informatique sécurisé et climatisé au 1er étage
    Sanitaires communes
    Ascenseur
    Contrôle d'accès (digicode)



    1 378 m² divisibles à partir de 211 m²



    Situation/Transports :
    Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
    Bus Lignes 39-55-77
    Sortie rocade Sortie 14
    Autoroute A63



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    2 374 €/mois

    Location Bureaux 313 m²

    33600 Pessac

    A proximité de la sortie de l'autoroute sortie 26 A et de la zone Bersol, IMMPROVE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 313 m² au RDC.
    Plateau triple exposition entièrement rénové à cloisonner avec point d'eau en attente.
    Possibilité d'ERP Catégorie 5.
    Pavés led, plinthes périphériques, climatisation réversible, sanitaires PMR communs.
    8 places de parking comprises dans le loyer

    2 870 €/mois

    Location Bureaux 327 m²

    33600 Pessac

    ENORA PARK - Au sein d'un ensemble tertiaire composé de 5 immeubles de bureaux, BIE vous propose deux plateaux en R+1 aménagés et en bon état.
    Accès rapide rocade et excellente desserte transports en communs (Tram/Bus/Bus Express).
    Services de restauration sur le site.



    Immeuble RT 2012
    Bureaux aménagés et cloisonnés en bon état
    Open space et bureaux privatifs
    Sol moquette
    Climatisation réversible en faux plafond
    Plinthes techniques périphériques
    Immeuble raccordé fibre optique
    Stores intérieurs
    Ascenseurs
    Sanitaires communs
    Accès sécurisé par badge
    Parkings aériens : 200 euros HT/u/an
    Parkings sous-sol : 640 euros HT/u/an



    327 m² non divisibles



    Situation/Transports :
    Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
    Bus Ligne 24
    Bus Ligne 36
    Bus Ligne 44
    Sortie rocade Sortie 14



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    3 679 €/mois

    Location Bureaux 120 m² à 545 m²

    33600 Pessac

    Au sein du site verdoyant Europarc, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Dans un environnement calme et idéalement situé à proximité de la sortie 14 ces bureaux sauront vous satisfaire.

    À partir de
    1 000 €/mois

    Location Bureaux 180 m² à 1 000 m²

    33600 Pessac

    Espace France, programme à usage de bureaux se situe proche de la rocade de Bordeaux sur la commune de PESSAC et CANEJAN. Ce programme se compose de 5000 m² de bureaux divisibles à partir de 50 m². Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, avec de la moquette au sol et sur un site clôturé avec portail automatique. De nombreux Food-Truck sont sur site lors de la pose déjeuner. Des bancs et tables sont à disposition en extérieure avec un environnement arboré sans circulation autour. Le loyer au m² est de 115 Euros/an/HT/HC. Les charges hors EDF sont de 17Euros/m²/an incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance CVC, portail et sécurité incendie, frais de gestion technique et assurance bailleur. Les charges pour la consommation d'eau et EDF des parties communes et privatives sont de 18,34Euros/m²/an. La taxe foncière est de 8 Euros/m²/an/HT. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

    #TA


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 1 an
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    1 725 €/mois

    Location Bureaux 336 m² à 1 763 m²

    33600 Pessac

    Le programme INSPIRATIO développe 5 621 m² de bureaux classés code du travail, dans un bâtiment en R+4 (dont un socle parkings en RDC et R+1), situé à l'entrée d'EUROPARC.
    Bâtiment éco-construit dans la démarche d'économie circulaire, bas carbone, écologique et de bien-être.



    Immeuble code du travail : 535 personnes
    Certification BREEAM Very Good
    Les plateaux de bureaux sont livrés prêts à cloisonner
    Hall d'entrée en rez-de-chaussée
    2 ascenseurs et escalier central
    Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes) par caissettes en plafonds
    Faux plancher technique - Moquette
    Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafonds
    Eclairage LED au niveau des zones bureaux
    Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4
    191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux
    4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées
    20% de places pré-équipées dans le parking couvert
    3 locaux vélos au RDC
    Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1



    1 763 m² divisibles à partir de 336 m²



    Situation/Transports :
    Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
    Bus Ligne 24
    Bus Ligne 36
    Bus Ligne 39
    Bus Ligne 44
    Sortie rocade Sortie 14
    Autoroute A63

    À partir de
    4 760 €/mois

    Location Bureaux 458 m²

    33600 Pessac

    Situés à proximité de l'autoroute A63 et à 2 min de la rocade bordelaise,

    CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 458.61 m² environ en R+2 avec 53.69 m² d'archives en RDC.

    Prestations :


    - Bureaux cloisonnés
    - Ascenseur PMR
    - Salle de réunion
    - Cuisine
    - Aménagement terrasse possible
    - Grand parking aérien
    - Sol PVC

    13 places de parking

    Disponibilité : Immédiate

    Contactez-nous pour plus d'information.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT

    4 580 €/mois

    Location Bureaux 49 m² à 2 649 m²

    33600 Pessac

    Au sein du Parc Canteranne, accessible depuis la sortie 14 de la rocade, nous vous proposons dans un ensemble immobilier de 3 immeubles plusieurs surfaces disponibles allant de 80 m² à 850 m².
    Un programme de rénovation important a été mis en place sur l'actif qui offre aujourd'hui de belles prestations à ses utilisateurs. Stationnements, places pour les vélos, air de déjeuner extérieur et autres agréments vous séduiront lors des visites.

    À partir de
    530 €/mois

    Location Bureaux 350 m²

    33600 Pessac

    Situé sur la commune de Pessac, Consultimo vous propose un ensemble de bureaux aménagés de 350 m² avec 10 places de parking. Ils disposent de la climatisation réversible, du câblage et cloisonnement. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges.

    #TA


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    4 375 €/mois

    Location Bureaux 100 m² à 337 m²

    33600 Pessac

    Au cœur du pôle d'enseignement et de recherche de Pessac, venez découvrir une surface de bureaux lumineuse, climatisé et déjà cloisonnée. Son excellente desserte par le Tram B ainsi que la proximité avec la gare de Pessac et la rocade sud offre une facilité d'accès certaine pour vos collaborateurs.
    Photos et plans sur demande.



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    La proximité avec le campus de Bordeaux à Pessac, le tram et la gare de Pessac en font un choix idéal pour de jeunes entreprises cherchant de l'innovation et de la praticité au quotidien !

    À partir de
    1 086 €/mois

    Location Bureaux 178 m²

    33600 Pessac

    Au coeur de Pessac, BIE vous propose un plateau de 178 m² de bureaux entièrement rénovés en R+1. Ce bien bénéficie de plusieurs bureaux privatifs, d'une cuisine et de 8 places au sein d'un parking sécurisé.



    Bureaux entièrement rénovés en 2024 : peinture, moquette, luminaires
    7 bureaux privatifs
    1 open space
    Cuisine
    Espace archives
    Local technique
    Climatisation réversible
    Sanitaires privatifs
    Câblage périphérique
    Stores intérieurs
    8 places au sein d'un parking sécurisé



    178 m² non divisibles



    Situation/Transports :
    Bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) (BUS-4), Ste Marie (BUS-23), La Forge (Cité Le Corbusier) (BUS-24, BUS-34, BUS-54)
    Sortie rocade n° 13



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 780 €/mois

    Location Bureaux 327 m²

    33600 Pessac

    Au sein du parc tertiaire d'ENORA PARK à Pessac, Brother Real Estate vous présente deux opportunités de location de bureaux d'une surface de 167 m² et 327 m². Livré fin 2017, le bâtiment construit aux normes RT 2012 bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et un accès rapide à la rocade.



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    Avec ses belles prestations et sa position centrale dans le parc tertiaire de Bersol, ces locaux plairont à vos collaborateurs !

    3 679 €/mois

    Location Bureaux 376 m²

    33600 Pessac

    Au coeur de la zone d'activités de Pessac Bersol, au sein d'un immeuble neuf, nous vous proposons à la location ou vente plusieurs surfaces de bureaux.
    Proximité du Tram B et de toutes commodités.



    Immeuble neuf livré en 2023
    Immeuble en R+3 sur pilotis avec parking en RDC
    Ascenseur
    Sanitaires H/F PMR / niveau
    Grande terrasse en R+3
    Moquette au sol
    Chauffage/climatisation réversible
    Câblage électrique et RJ45
    Faux plafond éclairage LED
    Possibilité d'avoir accès à une grande salle de réunion / formation et d'une cuisine partagée équipée.



    Situation/Transports :
    Tram B : Hôpital Haut-Lévêque
    Bus Langevin (BUS-24, BUS-39), Coeur Bersol (BUS-36, BUS-44)
    SNCF Pessac-Alouette
    Autoroute A630 - Sortie 14

    5 329 €/mois

    Location Bureaux 100 m² à 376 m²

    33600 Pessac

    Idéalement situés à Pessac au coeur de la zone d'activité de Bersol, avec Accès rapide à la rocade par la sortie 14 et l'autoroute A63 sortie 26a.

    Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une superficie totale de 376 m² divisibles à partir de 100m² au sein d'un immeuble neuf.

    Ces bureaux sont également disponibles à la vente.

    Prestations:


    - Parking : 11 places
    - Open space
    - Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
    - Climatisation
    - Immeuble raccordé au réseau fibre optique
    - Sol moquette
    - Sanitaires communs
    - Cuisine commune
    - Accès PMR
    - Ascenseur
    - Parking : 11 places
    - Terrasse commune

    Disponibilité immédiate

    Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    À partir de
    1 417 €/mois

    Location Bureaux 179 m²

    33600 Pessac

    Accès immédiat rocade et A63 // L'agence Consultimo vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement aménagé (climatisation et fibre) et cloisonné au RDC d'un immeuble de bureaux situé Rue Thomas Edison à Pessac. Le bien est composé de 8 bureaux clos / indépendant, de 2 wc et de 9 parking privatifs.

    Les cloisons peuvent être déplacées / modifiées en fonction de votre aménagement. Le local traversant est équipé de deux accès distincts.

    Le loyer mensuel HT/HC est de 2.000 Euros + 350 Euros HT de charges incluant la taxe foncière. Un dépôt de garantie de deux mois sera demandé par le bailleur à la signature du bail.

    Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du prenuer d'un montant de 4.800 Euros HT.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

    1 999 €/mois

    Location Bureaux 146 m² à 2 402 m²

    33600 Pessac

    Situés à Pessac, à proximité de la rocade, de l'autoroute et des transports en communs (bus et tram)

    Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface de 2 402 m² divisibles à partir de 146 m² en RDC, R+1 et R+2

    Prestations :


    -

    Open space


    -

    Salle de réunion


    -

    Fibre optique


    -

    Tisanières équipées


    -

    Sanitaires en parties communes


    -

    Parking extérieur mutualisé


    - Terrasse
    -

    Cuisines équipées communes


    -

    Espaces verts


    -

    Panneaux photovoltaïques

    Disponibilité immédiate

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Nous consulter pour plus d'informations

    À partir de
    2 008 €/mois

    Location Bureaux 2 000 m² à 6 200 m²

    33600 Pessac

    Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

    Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au coeur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac.

    Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image.

    Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise.

    L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs.

    Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien.

    L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux.

    Conditions financières à l'acquisition :

    Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits)

    Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité

    Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité

    Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an

    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter

    Conditions financières à la location :

    Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an

    Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité

    Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an

    Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

    À partir de
    29 167 €/mois

    Location Bureaux 433 m² à 1 360 m²

    33600 Pessac

    Caze immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 1 360 m² divisibles à partir de 433 m² en RDC et R+2.

    Ces bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade sortie 14 et de la A63 sortie 26 ainsi que des transports en communs.

    Prestations:


    - Open space
    - Bureaux cloisonnés
    - Salle de réunion
    - Ascenseur
    - Climatisation réversible
    - Sanitaires privatifs
    - Fibre optique
    - Baie de brassage
    - Faux plafond
    - Sol moquette
    - Stores
    - Parking aérien

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Disponibilités : immédiate

    À partir de
    5 413 €/mois

    Location Bureaux 205 m²

    33600 Pessac

    Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.

    Caze immobilier vous propose à la location des bureaux en RDC, d'une superficie totale de 205 m².

    Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie 26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)

    Prestations :


    - Bureaux cloisonnés
    - Open space
    - Salle de réunion
    - Sol moquette
    - Sanitaires communs
    - Cuisine
    - Climatisation réversible
    - Stores
    - Fibre optique
    - Faux plafond

    Disponibilité : immédiate

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Contactez nous pour plus d'informations.

    2 392 €/mois

    61 – 90 sur 110 Locations

    • 1
    • 2
    • 3
    • 4

    Gironde - Location Bureaux

    • Bordeaux (+100)
    • Mérignac (+100)
    • Bruges (61)
    • Gradignan (42)
    • Bègles (32)
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