Location Bureaux 56 m² à 913 m²69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
420 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 56 m² à 913 m²

90 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, au coeur du 3ème arrondissement lyonnais.
Ces locaux sont proposés dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée maximale de 36 mois, offrant ainsi une solution flexible pour votre structure.
L'immeuble est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus C3,C11 et C16 à proximité. La gare TGV de Lyon Part-Dieu se situe à seulement 20 minutes à pied et plusieurs stations Vélo'V sont également accessible à proximité.
Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'une solution temporaire dans un secteur dynamique.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface privativePCSUBLParking
A1 - Lot 1RDC/R+1Bureaux283,20 m²18,00 m²301,20m²2Bail dérogatoire
A1 - lot 2R+1Bureaux52,90 m²3,40 m²56,30 m²1Bail dérogatoire
A2 - Lot 3R+1Bureaux151,80 m²9,70 m²161,50 m²1Bail dérogatoire
TOTAL858,50 m²54,70 m²913,20 m²4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Immeuble tertiaire
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- Chauffages électriques
- Sol : moquette
- Faux plafonds
- Sanitaires en parties communes
Etage : R+1

Location Local d'activités 188 m² à 394 m²

100 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose un local de 193m² à la location au coeur du 3ème arrondissement, en bail dérogatoire de 3 ans maximum.
Le local est composé d'un atelier, d'une mezzanine de stockage et d'un espace de bureaux.
A visiter rapidement !
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_008663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Bâtiment A1 - Lot ARDCActivité188,7 m² (dont 11,3 m² partie commune)18 870 € HT HC4 717,5 € HT1 400 € HT / unitéImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
- ACTIVITE
- Dalle béton
- Porte sectionnelle motorisée
- Accès VL
- Mezzanine de stockage
- Bureaux

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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