Location Bureaux 95 m² à 693 m²6 Quai De Paludate, 33800 Bordeaux

À partir de
1 800 € HT-HC/mois
227 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 768 € HT/an

Bureaux A LOUER

  • Immeuble ancien.
  • Ascenseur.
  • Prestations anciennes : bureaux cloisonnés, sol parquet pointe de Hongrie, cheminées, belle hauteur sous plafond.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Faux plafond.
  • Eclairage led.
  • Câblage RJ45 / baie de brassage.
  • Fibre optique.
  • Chauffage électrique.
  • Terrasse 33 m² au R+2.
  • Sanitaires privatifs.
  • Kitchenette.
A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, avec vue imprenable sur la Garonne, dans un immeuble classé avec ascenseur, RCG vous propose à la location trois plateaux de bureaux aménagés bénéficiant de belles prestations anciennes à partir de 95 m². Accès rocade et tram immédiat.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux315 m²190 € HT-HC/m²/an23/03/2026
2Bureaux283 m²191 € HT-HC/m²/an23/03/2026
3Bureaux95 m²227 € HT-HC/m²/an23/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1800

Emplacement

6 Quai De PaludateBordeaux 33800

Transports

Sainte-Croix

500 m (soit 2 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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