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Location Bureaux 136 m² à 2 261 m²69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 104 006 € HT/an
Taxe foncière : 72 069 €/an
À partir de
1 133 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux idéalement situé en face de l'ancienne Manufacture des tabacs.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Allée 1
Etage RDC
Type de bien Bureaux
Surface m² 136 m²
Loyer HT/HC/m²/an 100 €
Charges/HT/m2/An 46€
Etage RDC disponible au 31/12/2025
Type de bien Bureaux
Surface m² 274 m²
Loyer HT/HC/m²/an 100 €
Charges/HT/m2/An 46€
Allée 1
Etage 2ème étage
Type de bien Bureaux
Surface m² 343 m²
Loyer HT/HC/m²/an 100 €
Charges/HT/m2/An 46€
Allée 1
Etage 3ème étage
Type de bien Bureaux
Surface m² 342 m²
Loyer HT/HC/m²/an 70 €
Charges/HT/m2/An 46€
Allée 1
Etage 3ème étage
Type de bien Bureaux
Surface m² 135 m²
Loyer HT/HC/m²/an 100 €
Charges/HT/m2/An 46€
Allée 1
Etage 4ème étage
Type de bien Bureaux
Surface m² 342 m²
Loyer HT/HC/m²/an 100 €
Charges/HT/m2/An 46€
Allée 1
Etage 5ème étage
Type de bien Bureaux
Surface m² 342 m²
Loyer HT/HC/m²/an 90 € HT/HC/m2/an
Charges/HT/m2/An 46€
Allée 1
Etage 6ème étage
Type de bien Bureaux
Surface m² 347 m²
Loyer HT/HC/m²/an 110 €
Charges/HT/m2/An 46€
Allée 1
Etage Sous-sol
Type de bien Parking
Surface m² 18 unités
Loyer HT/HC/m²/an 1 450 €
AlléeEtageType de bienSurface m²Loyer HT/HC/m²/anCharges/HT/m2/An
1RDCBureaux136 m²100 €46€
RDC disponible au 31/12/2025Bureaux274 m²100 €46€
12ème étageBureaux343 m²100 €46€
13ème étageBureaux342 m²70 €46€
13ème étageBureaux135 m²100 €46€
14ème étageBureaux342 m²100 €46€
15ème étageBureaux342 m²90 € HT/HC/m2/an46€
16ème étageBureaux347 m²110 €46€
1Sous-solParking18 unités1 450 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Climatisation
- Faux plafond
- 18 places de parking en sous sol

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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Alfred Briand

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