Location Bureaux 135 m² à 4 436 m²69003 Lyon

À partir de
1 013 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 204 068 € HT/an
Taxe foncière : 2 132 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux idéalement situé en face de l'ancienne Manufacture des tabacs.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Climatisation
- Faux plafond
- 18 places de parking en sous sol
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 69_0049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux274 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux136 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux160 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux322 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux135 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux343 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux327 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux160 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux342 m²70 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux135 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux318 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux156 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux327 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux342 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux135 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux135 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux342 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/2025
6Bureaux347 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

89 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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Alfred Briand

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