Location Bureaux 333 m² à 691 m² - Photo 1

1 / 13

Location Bureaux 333 m² à 691 m²69009 Lyon

À partir de

5 411 € HT-HC/mois

195 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 31 095 € HT/an

Taxe foncière : 6 993 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location en bord de Saône, au coeur d'un quartier mixte tertiaire, un immeuble de bureaux entièrement restructuré.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Nbre Parkings sous-sol : 7
- Type d'immeuble : Restructuré
- Ascenseur(s) : 1
- Hall d'entrée
- Interphone / Digicode
- Fibre optique
- Immeuble en code du travail, ratio d'une personne pour 12
- m2 Rénovation réalisée afin d'obtenir une équivalence de
- RT2012 au minimum Label BBC Rénovation
- Faux plancher technique (2PC + PC Ondulée)
- Moquette
- Faux plafond
- pavés LED
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 69_0516

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	358 m²	195 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
2	Bureaux	333 m²	195 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

89 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

Location Bureaux 333 m² à 691 m²69009 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 9 - Autres recherches

Contacter l'agence

Johanne Lepine devolfe