Location Bureaux 299 m²366 Ter Rue De Vaugirard, 75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 588 € HT/an
Taxe foncière : 4 150 €/an
6 900 € HT-HC/mois
277 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux modernes en excellent état d'une surface de 299 m², situés dans le quartier dynamique de la Porte de Versailles.
Les bureaux ont un accès sécurisé par interphone. De plus vous pouvez disposer d'une certaine flexibilité dans l'aménagement de ces locaux.
On y retrouve la fibre optique, des plinthes périphériques et du câblage RJ45, du chauffage par convecteurs électrique mais aussi une belle luminosité grâce aux puits de lumières.
De plus, ils disposent d'une douche, d'une cuisine équipé, et d'un sous-sol de 120 m² avec un accès direct sur le parking.
Ces bureaux se trouvent à seulement 4 minutes à pied de la station de métro « Porte de Versailles » sur la ligne 12, en plein coeur d'un quartier dynamique. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité.
Enfin, ces locaux sont proposé au prix de 6 900 Euros HT HC / mois. Les 3 emplacements de parkings sont inclus dans le loyer.
N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-J2462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 179
Surface 120
Surface
179
120

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Surface atypique
- Entrée indépendante
- Open-space
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- Sanitaires avec douche
- Appartement attenant
- Sous-sol de 120m²
- Accès livraison
- 3 places de parking

Emplacement

366 Ter Rue De VaugirardParis 75015

Transports

Porte De Versailles - Parc Des Expositions

300 m (soit 4 min à pied)

Porte De Versailles

400 m (soit 4 min à pied)

Convention

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
61 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Guillaume Catherine

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