Location Bureaux 137 m²33000 Bordeaux

3 400 € HT-HC/mois
298 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 166 € HT/an
Taxe foncière : 2 640 €/an

Bureaux A LOUER

  • Immeuble ancien.
  • Ascenseur.
  • Interphone.
  • 2 accès sur palier.
  • Prestations anciennes : sol parquet (+ moquette et PVC), moulures au plafond, cheminées.
  • Open space.
  • 3 bureaux.
  • Cloisonnement vitré.
  • Climatisation réversible.
  • Kitchenette.
  • Sanitaires privatifs.
  • Câblage Rj45 / fibre optique.
  • Parking public au pied de l'immeuble.
Au coeur du Triangle d'Or bordelais, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, RCG vous propose à la location au 1er étage d'un bel immeuble ancien, un plateau de bureaux de 137 m². Locaux en très bon état, câblés climatisés et aménagés en un espace accueil, un open space, 3 bureaux cloisonnés dont un grand bureau, kitchenette et un sanitaire privatif. Prestations anciennes, belle hauteur sous plafond. Opportunité rare sur le secteur.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux137 m²298 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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