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Location Bureaux 200 m² à 2 701 m²33300 Bordeaux

À partir de
2 414 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 86 702 € HT/an
Taxe foncière : 48 618 €/an

BUREAUX A LOUER

Place Ravezies, à proximité immédiate du Tramway.
Brimstone vous propose à la location différents lots de bureaux traversant et lumineux dans un immeuble en R+3 disposant de parking privatifs et sécurisés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : 33_0002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT-HC en l'étatLoyer annuel HT-HC rénové
Rez-de-chausséBureaux512 m²76 800 €84 480 €
Rez-de-chausséBureaux200 m²30 000 €33 000 €
R+2Bureaux497 m²74 550 €82 005 €
R+2Bureaux200 m²30 000 €33 000 €
R+3Bureaux1 292 m²193 800 €213 180 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle informatique
- Sanitaires privatifs
- Stores
- Parking en sous-sol

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise. Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement. Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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