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Location Bureaux 101 m²30 Rue Blondel, 75002 Paris

4 500 € HT-HC/mois
535 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 150 540 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Groupe Babylone vous présente à la location une surface de bureaux de 100 m² située au coeur du Sentier, dans un immeuble ancien. L'espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration adaptée à une start-up ou une PME.
Prestations
Immeuble ancien, contrôle d'accès, fibre optique, belle hauteur sous plafond, parquet, mobilier pour 24 postes.
Configuration
Accueil, grand open-space, deux salles de réunion, kitchenette, sanitaires.
Disponibilité
Immédiate
Conditions financières
Loyer de 540 euros HT/HC/m²/an.
Charges de 37,80 euros HT/m²/an.
Taxe bureaux de 23,32 euros /m²/an.
Impôt foncier à la charge du preneur.
Honoraires de 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC.
Indexation ILAT.
Frais de gestion et frais d'actes à prévoir.
DPE
En cours de détermination
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble ancien
Contrôle d'accès
PRESTATIONS LOT(S) :
Surface lumineuse
Mobilier pour 24 postes
Fibre optique
Belle hauteur sous plafond
Parquet
CONFIGURATION LOT(S) :
1 accueil
1 grand espace ouvert
2 salles de réunion
1 kitchenette
Sanitaires
Surface RDC : 0 m²
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 20/10/2025
Référence : 940457-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux101Immédiate
Total101 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1800

Services

  • Terrasse

Emplacement

30 Rue BlondelParis 75002

Transports

Strasbourg - Saint-Denis

200 m (soit 1 min à pied)

Bonne Nouvelle

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
127 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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