2 450 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 250 € HT/an
Taxe foncière : 5 023 €/an

BUREAUX A LOUER

  • Immeuble à énergie positive
  • Implantation au cœur du pôle d’activités des Milles
  • Accessibilité PMR
  • Stationnements extérieurs disponibles
L’immeuble est implanté au sein du pôle d’activités des Milles, principal secteur économique d’Aix-en-Provence, regroupant de nombreuses entreprises tertiaires, industrielles et technologiques. Il s’inscrit dans un environnement structuré et fonctionnel, spécifiquement conçu pour accueillir des activités professionnelles. Le bâtiment se distingue par sa conception à énergie positive, traduisant une approche environnementale avancée et une maîtrise des consommations énergétiques.
L’immeuble offre des prestations adaptées aux usages tertiaires, avec des accès conformes aux normes d’accessibilité, des équipements techniques modernes et des espaces communs fonctionnels. Le site dispose de stationnements extérieurs et d’une organisation facilitant les flux quotidiens. L’ensemble constitue une solution de bureaux cohérente et opérationnelle, au sein d’un pôle économique reconnu pour sa lisibilité et son attractivité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/11/2025
Référence : 13_4582_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2009

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

85 Rue Pierre DuhemAix-en-Provence 13290
Nom de l'immeuble : Le Prisme

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

210 Rue Fréderic Joliot
13290 Aix-en-Provence
Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements
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Olivier De gabriac

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