Location Bureaux 160 m² à 1 986 m²69003 Lyon

À partir de
1 334 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 941 € HT/an
Taxe foncière : 50 680 €/an

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein de l'immeuble baptisé : "LE CAT", au coeur du 3ème arrondissement lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2025
Référence : 69_007494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
R+4Bureaux327,30 m²Immédiate
R+4Bureaux156 m²Immédiate
R+3Bureaux318 m²31/03/2025
R+3Bureaux160,26 m²Immédiate
R+2Bureaux327,30 m²Immédiate
R+1Bureaux321,66 m²Immédiate
R+1Bureaux160,26 m²Immédiate
RDCBureaux215,58 m²Immédiate
TOTAL DISPONIBLE1 986.36 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Immeuble sécurisé
- Jardin intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Sanitaires en parties communes
- Bureaux en bon état général
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
Etage : RDC à R+3

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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