Location Bureaux 70 m² à 140 m² - Photo 1

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Location Bureaux 70 m² à 140 m²33700 Mérignac

À partir de

584 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 000 € HT/an

Taxe foncière : 1 015 €/an

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BUREAUX A LOUER

À louer, 140 m² de bureaux divisibles à partir de 70 m², idéalement situés au sein d'un environnement professionnel arboré et paisible à Mérignac.
Ces bureaux en rez-de-chaussée offrent un cadre de travail confortable, avec des espaces cloisonnés, la fibre optique et une climatisation réversible.
Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway ligne A, de la rocade de Bordeaux (sortie 11) ainsi que de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
Des places de parking extérieures complètent l'ensemble, pour un confort optimal des collaborateurs et visiteurs.
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/02/2026

Référence : 33_4275

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	70 m²	120 € HT-HC/m²/an	02/02/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	70 m²	120 € HT-HC/m²/an	02/02/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(65 Avis)

37 Allée De Tourny

33000 Bordeaux

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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