Location Bureaux 130 m² à 4 101 m²33300 Bordeaux

À partir de
2 492 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 110 727 € HT/an
Taxe foncière : 1 690 €/an

Bureaux A LOUER

  • Immeuble ancien.
  • Ascenseur / normes PMR.
  • Grande cour intérieure commune.
  • Gardien 7h-20h du lundi au vendredi et 8h-17h le samedi.
  • Normes ERP 3 type R et W (420 personnes pour l'immeuble).
  • Sol PVC / faux plafond.
  • Climatisation réversible.
  • Cloisonnement amovible.
  • Sanitaires PMR / douche.
  • Cour privative au rdc.
  • Parking public à proximité immédiate.
  • Local vélos.
  • Surface RDC : 540 m².
Quai des Chartrons, au sein d'un bel immeuble en pierre avec vue sur Garonne, RCG vous propose à la location des bureaux classés ERP 3 type R / W de 1221 m² divisibles à partir de 130 m². Locaux aménagés actuellement en salles de classes. Idéal centres de formation / écoles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux540 m²230 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux200 m²245 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeBureaux220 m²250 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux310 m²150 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux900 m²245 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Bureaux1250 m²235 € HT-HC/m²/an28/01/2026
2Bureaux251 m²230 € HT-HC/m²/an31/05/2026
2Bureaux155 m²230 € HT-HC/m²/an28/01/2026
3Bureaux145 m²230 € HT-HC/m²/an31/05/2026
3Bureaux130 m²230 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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