2 740 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 499 € HT/an
Taxe foncière : 6 541 €/an

Bureaux A LOUER

  • Immeuble récent de bon standing.
  • Interphone / digicode.
  • Bureaux aménagés en très bon état.
  • Cloisonnement amovible.
  • Salle de réunion.
  • Kitchenette.
  • Baie de brassage / câblage RJ45.
  • Fibre optique.
  • Sol moquette.
  • Faux plafond.
  • Climatisation réversible.
  • Stationnement : 10 emplacements inclus dans le loyer (n°15 à 24).
Proche de la Rocade de Bordeaux et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, au sein d'un des principaux pôles tertiaires et technologiques de l'Agglomération Bordelaise, RCG vous propose à la location des bureaux aménagés en très bon état d'environ 263 m² au 1er étage, bénéficiant de 10 places de parking.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux263 m²125 € HT-HC/m²/an31/10/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2014

Services

  • Parking

Emplacement

31 Avenue Gustave EiffelPessac 33600

Transports

Cap Métiers

3 km (soit 20 min à pied)

Hôpital Haut-Lévêque

3 km (soit 17 min à pied)

Gare Pessac Alouette

3 km (soit 5 min en voiture)

Chataigneraie

3 km (soit 5 min en voiture)

France Alouette

4 km (soit 6 min en voiture)

Pessac-Alouette

4 km (soit 6 min en voiture)

Pessac

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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