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Location Bureaux 263 m²31 Avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac
2 740 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 499 € HT/an
Taxe foncière : 6 541 €/an
Bureaux A LOUER
- Immeuble récent de bon standing.
- Interphone / digicode.
- Bureaux aménagés en très bon état.
- Cloisonnement amovible.
- Salle de réunion.
- Kitchenette.
- Baie de brassage / câblage RJ45.
- Fibre optique.
- Sol moquette.
- Faux plafond.
- Climatisation réversible.
- Stationnement : 10 emplacements inclus dans le loyer (n°15 à 24).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 263 m² | 125 € HT-HC/m²/an | 31/10/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 2014
Services
- Parking
Brochure
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31 Avenue Gustave EiffelPessac 33600
Transports
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3 km (soit 20 min à pied)
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Chataigneraie
3 km (soit 5 min en voiture)
France Alouette
4 km (soit 6 min en voiture)
Pessac-Alouette
4 km (soit 6 min en voiture)
Pessac
5 km (soit 8 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
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