Location Bureaux 200 m² à 693 m² - Photo 1

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Location Bureaux 200 m² à 693 m²69009 Lyon

À partir de

3 500 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 310 161 436 € HT/an

Taxe foncière : 17 325 €/an

BUREAUX A LOUER

VESTA Groupe vous propose, au coeur du 9eme arrondissement de Lyon, des bureaux de 630 m² en excellent état. Ces espaces incluent de beaux volumes, des bureaux individuels, une salle de réunion et bien plus encore. Le bâtiment offre également plusieurs prestations, notamment la présence d'un food truck au pied des bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble BREEAM
- Très belles prestations
- Ascenseur
- Bureaux séparés (espaces cloisonnés)
- Panneaux Rayonnant réversible
- Open space
- Salle de réunion équipée
- Cloisons vitrées
- Lumineux
- Terrasse / Jardin extérieur commun à disposition des locataires
- Terrain de pétanque
- Service de restauration rapide accessible dans les parties communes
- 8 places de parking en sous-sol

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 69_1352

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface en m2	Loyer annuel HT/HC/m2	Charges annuelles
R+1	Bureaux	693 m² divisibles	Nous consulter	Nous consulter

Caractéristiques

Divisible

Parking

Alarme

Fibre optique

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VESTA GROUPE

113 Rue de Sèze

69006 Lyon

VESTA Groupe est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise. Notre équipe à taille humaine, pluridisciplinaire et réactive vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier. Notre activité se compose de quatre métiers : Conseil, Location, Transaction, Investissement.

Location Bureaux 200 m² à 693 m²69009 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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