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Location Bureaux 90 m²69003 Lyon

1 500 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 871 877 € HT/an

Taxe foncière : 1 350 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux de 90 m², au coeur du quartier de la Part-Dieu, dans un environnement tertiaire dynamique et à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- 2 grands bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Espace d'accueil
- ERP catégorie 5 : OUI
- Accessible PMR : OUI
- Prestations hautes gammes,
- Luminosité naturelle baies vitrées
- Production d'airs chaud et froid indépendant
- Balcon, ascenseur, sans vis à vis...

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/03/2026

Référence : 69_1158

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface m2	Loyer HT/HC/m2/an
R+1	Bureaux	90 m²	200 €

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

89 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

Location Bureaux 90 m²69003 Lyon

BUREAUX A LOUER

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