Location Bureaux 98 m² à 442 m² - Photo 1

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Location Bureaux 98 m² à 442 m²69003 Lyon

Prix/mois : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 43 581 € HT/an

Taxe foncière : 10 188 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose dans une tour emblématique de Lyon située au coeur du quartier d'affaires Part Dieu, de nombreuses surfaces de bureaux entièrement rénovées sont disponibles à la location, à partir de 100 m². L'immeuble bénéficie de nombreux services de qualité, et d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal de la Part Dieu. Les futurs utilisateurs profiteront d'espaces modernes et d'une vue panoramique sur Lyon, Villeurbanne et les Alpes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : 69_0109

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type de bien	Surface bureaux m²	Loyer €/m²/an HT HC
R+18	Bureaux	170 m²	235 €
R+15	Bureaux	98 m²	235 €
R+15	Bureaux	174 m²	235 €

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Parking

Climatisation

Accueil
Gardien

Fibre optique

- Nbre Parkings sous-sol : 35
- Hôtesse d'accueil
- Contrôle d'accès avec lecteur de badge
- Accès PMR
- 15 ascenseurs et 1 monte charge
- Conciergerie, service courrier, agent de sécurité
- Salle de sport en bas de l'immeuble
- Hôtel
- Plateaux livrés rénovés
- Sanitaires communs
- Climatisation
- Chauffage urbain
- Sol dalles moquette
- Fibre optique
- La Tour est soumise à la Réglementation des IGH

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

Location Bureaux 98 m² à 442 m²69003 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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