Location Bureaux 152 m² à 796 m²69100 Villeurbanne

Au coeur de Villeurbanne, Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux fonctionnels et lumineux, situés dans un immeuble tertiaire rénové en 2018. Idéalement implanté entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette, ce bâtiment sécurisé bénéficie d'un environnement professionnel et accessible.
Plateaux disponibles sur 3 niveaux (R+1, R+2, R+3)
Cloisonnement de qualité, chauffage collectif inclus, fibre optique
Toiture végétalisée, site clos et arboré
Parkings extérieurs et en sous-sol - locaux d'archives disponibles
Accès PMR, gardien, contrôle d'accès sécurisé
Très bonne desserte : métro A « République », tram T1 et T4, bus C2/C16/C17/27/37, Part-Dieu à 15 min
Surface totale : 797 m² - Division possible à partir de 152 m²
Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- IMMEUBLE :
- Contrôle d'accès par badge en dehors des plages horaires journée
- Possibilité de réserves en sous-sol
- Toiture végétalisée, Site clos et arboré
- Fibre optique
- Accès PMR (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle)
- Gardien
- BUREAUX :
- Chauffage collectif inclus dans les charges
- Rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières
- Sol dalles moquette ou dalle PVC
- Luminaires en faux plafond
- Pavés LED
- Sanitaires en parties communes
- Cloisonnement amovible de qualité
- Travaux de remplacement des menuiseries réalisés
Etage : R+1 / R+2 / R+3