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Location Bureaux 152 m²69140 Rillieux-la-Pape

2 217 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 257 € HT/an
Taxe foncière : 2 301 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose un bureau de 152 m² au sein du Wengen Park, un ensemble immobilier moderne situé à Rillieux-la-Pape, au nord de la métropole de Lyon, à la limite de Caluire-et-Cuire. Ce site, implanté au coeur d'une zone économique dynamique, est constitué de cinq bâtiments à l'architecture simple, élégante et fonctionnelle, offrant un cadre de travail attractif et stratégique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 69_1319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m2Loyer HT/HC/m2/anCharges m2/an HTParkings
RDC droitBureaux152,10 dont 18,5 de PC175 €21,43 €5
RDC droitTerrasse privative78 m²30 €

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Bureaux entièrement aménagés et cloisonnés
- Espaces de travail ouverts (open-space)
- Bureaux privatifs
- Salle de réunion
- Espace d'accueil
- Cuisine équipée
- Espace détente
- 3 parkings extérieures
- 2 parkings en sous sol

Emplacement

Rillieux-la-Pape 69140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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