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Location Bureaux 50 m² à 184 m²13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 914 € HT/an
Taxe foncière : 2 550 €/an
À partir de
598 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux lots de bureaux de 50 et 134 m² au coeur de la ZI des Milles.
Ces lots de bureaux disposent d'une excellente visibilité, sur l'artère principale de la zone et à proximité des grands axes (A8, A51, A7, D9).
Le parc dispose de la fibre, de nombreux parkings extérieurs ainsi que toutes les commodités nécessaires à un cadre de travail optimal à proximité.
50 m² - Fonctionnel et optimisé, idéal pour une petite équipe ou une activité libérale.
134 m² - Parfait pour une entreprise en développement, avec plusieurs espaces modulables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_000102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot A
Etage R+2
Type BUREAUX
Surface en m² 50
Loyer annuel HT HC 8 592€/an HT HC
Charges annuelles + TF 2 550€/an HT
Batiment - Lot Lot B
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface en m² 134
Loyer annuel HT HC 17 796€/an HT HC
Charges annuelles + TF 5 364€/an HT
Batiment - LotEtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT HCCharges annuelles + TF
Lot AR+2BUREAUX508 592€/an HT HC2 550€/an HT
Lot BR+1BUREAUX13417 796€/an HT HC5 364€/an HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Menuiseries double vitrage alu
- Goulottes périphériques courant faible courant fort (RJ + 220V)
- Moquette au sol/PVC imitation parquet
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Climatisation cassette
- Faux plafond tubes néons/dalle LED
- Chauffage privatif réversible
- Sanitaires sur les communs
Etage : R+2

Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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