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Location Bureaux 63 m²55 Rue Rabelais, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 760 € HT/an
Taxe foncière : 1 071 €/an
1 418 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux de 63 m² idéalement situés au coeur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du Palais de Justice. Entièrement meublés, ils offrent un espace de travail fonctionnel, confortable et prêt à l'emploi, dans un environnement central et dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m2Loyer HT/HC/m2/anCharges m2/an HT
RDCBureaux63 m²270 €43,81 €
Etage RDC
Type de bien Bureaux
Surface m2 63 m²
Loyer HT/HC/m2/an 270 €
Charges m2/an HT 43,81 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
- * Locaux en excellent état
- * Bureaux entièrement meublés : bureau, chaise, écran et espaces de rangement intégrés dans chaque bureau
- * 3 bureaux cloisonnés
- * Kitchenette aménagée
- * Climatisation réversible
- * Arceau vélo privatif dans la cour intérieure
- * Possibilité de bail commercial ou bail professionnel
- * Accès au local vélo compris dans la copropriété

Emplacement

55 Rue RabelaisLyon 69003

Transports

Palais Justice Mairie 3E

400 m (soit 4 min à pied)

Place Guichard

400 m (soit 5 min à pied)

Saxe - Préfecture

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
22 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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