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Location Bureaux 213 m²13400 Aubagne

2 417 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 14,99 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 556 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

BUREAU / LOCAL PRO de 213M² A LOUER !
À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL 213m² - CAMP MAJOR - AUBAGNE
Immeuble indépendant - Accessibilité PMR - Parking privé
IDEAL : ESTHETIQUE, ASSOCIATION, CENTRE DE FORMATION, PROFESSIONS LIBERALES...
WIT Immobilier Marseille vous propose ces bureaux situés dans la ZAC de Camp Major à Aubagne sur la route de la légion, ce bureau de 213m² en R+1 est proposé à la location dans un immeuble indépendant avec ascenseur, conforme aux normes PMR.
Caractéristiques principales :
Surface : 213m² en R+1
Ascenseur - accès Personnes à Mobilité Réduite
Immeuble indépendant, environnement professionnel calme
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires ou libérales
Stationnement : places de parking extérieures disponibles
Conditions financières :
Loyer annuel : 29 000Euros HT (soit 2416 Euros HT / mois)
Charges mensuelles : 300 Euros
Taxe foncière annuelle : 2 556 Euros
Honoraires 15% HT du loyer annuel.
Accessibilité : Zone dynamique et bien desservie ; Proche des axes routiers principaux, transports en commun et commodités.
Un bien offrant confort, accessibilité et visibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
INDEPENDANTR+1LOCAL PRO21329000

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur

Emplacement

Aubagne 13400
voiture, bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
L’écoute et la réactivité avant tout
WIT Immobilier Marseille est une entreprise spécialisée dans l’immobilier professionnel. Elle se distingue par son écoute attentive, la pertinence de ses conseils et son engagement à assurer une transparence totale dans chaque transaction.
Notre mission : accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers en proposant des solutions adaptées à leurs besoins, qu’il s’agisse de location, d’achat ou de valorisation de leurs locaux d’activité, bureaux ou entrepôts.
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