Location Bureaux Bordeaux - 595 annonces

À louer - Local professionnel de 273 m² avec excellente visibilité

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent, ces bureaux de 273 m² bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant ainsi une belle visibilité.

En parfait état, cet espace modulable s'adapte facilement à différents types d'activités (bureaux cloisonnés et openspace).

Il est également accompagné de trois places de stationnement privatives au sein du parking de l'immeuble.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel.

Au sein de l'environnement des Bassins à Flot, BIE vous propose un plateau de bureaux en excellent état, bénéficiant de belles terrasses communes.
Nombreux commerces et services de restauration à proximité.

Immeuble certifié BREEAM GOOD,
Aux normes ERP 3ème catégorie,
Construit en 2017,
Accès sécurisés : interphone, digicode, badge, caméra de surveillance,
Ascenseur et accès PMR,
Plateau de bureaux entièrement rénové ,
Moquette et faux plafonds neufs,
Salles de réunion vitrées toute hauteur (cloisonnement modulable),
Espace cafétéria aménagé pourvu d'un sol PVC,
Chauffage climatisation réversible,
Raccordé au réseau de chaleur urbain,
Local technique,
Douche et sanitaires privatifs,
Stores,
Terrasses communes,
4 emplacements de parkings sécurisés en RDC

588 m² non divisibles

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 4
Tramway Ligne B - La Cité du Vin
Bus Ligne 7
Bus Ligne 32
Bus Ligne 58

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - Bureaux meublés avec rooftop - Rue Fondaudège, Bordeaux

Emplacement idéal - Situés rue Fondaudège, à deux pas du tram, des commerces, restaurants et de toutes commodités, ces bureaux meublés offrent un cadre de travail privilégié en plein coeur de Bordeaux.

Surface totale de 111 m² au sol / 73 m² Carrez - Au 3ᵉ et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, cet espace atypique et lumineux a été entièrement rénové à neuf.

Disposition optimisée - 4 bureaux fermés + 1 open space, idéal pour une start-up, une agence ou une jeune entreprise à la recherche d'un lieu à la fois professionnel et inspirant.

Atout rare : une superbe terrasse en rooftop de près de 27 m², parfaite pour vos pauses café, réunions informelles ou afterworks.

Disponible immédiatement - Belle opportunité à saisir !

À deux pas du Parc Bordelais, dans un quartier huppé de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 430 m². Cet immeuble de standing, réparti sur trois niveaux ainsi qu'une cave, comprend 10 bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine, trois sanitaires, une douche et un accueil.
Une terrasse ainsi qu'une cour privative viennent compléter ce bien d'exception.
Idéal pour un siège social, un cabinet d'avocats, une étude notariale ou un cabinet médical.
Caudéran est un quartier résidentiel prisé de Bordeaux, connu pour son cadre élégant et pour le Parc Bordelais, vaste oasis de verdure au coeur de la ville.

Bureaux à louer - Bordeaux-centre, à deux pas de Pey Berland

Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ces bureaux de 130 m² offrent un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Pey Berland et du Palais de Justice.

Entièrement rénovés, ils sont prêts à accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel et moderne. L'espace est cloisonné en 6 bureaux fermés, idéal pour une organisation en équipes ou une activité nécessitant de la confidentialité.

Climatisation réversible

Idéal professions libérales, cabinets, start-up, ou toute activité tertiaire.

Au coeur de l'hyper-centre de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 100 m² environ. Les locaux se composent d'un espace d'accueil, d'une grande salle de réunion et de trois bureaux cloisonnés. Fonctionnels et bien agencés, ils conviennent parfaitement à une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible.
Idéal pour travailler dans un cadre pratique et agréable.

Quartier Mériadeck, proche de l'Hôtel de Région, dans un immeuble classé IGH, nous vous proposons à la location une surface de 660 m² de bureaux située au Rez-de-chaussée.

Un plateau de bureaux au Rez-de-chaussée
- Immeuble classé IGH
- Ascenseurs
- Bureaux cloisonnés et climatisés

- Salle de réunion

- Kitchenette
- Revêtement de sol moquette
- Câblage Informatique
- Salles de réunion
- Sanitaires Hommes et femmes privatifs
- Site gardienné 24h/ 24 et 7j / 7

Les locaux sont dans un bon état d'usage.

A proximité immédiate des quais, IMMPROVE vous propose une surface à usage du bureaux en parfait état, dans un immeuble ancien restructuré avec goût. Les locaux offrent des espaces de bureaux en open space et cloisonnés.

Un ensemble en pierre d'une surface de 5 604 m² qui sera livré entièrement réhabilité, aménagé prêt à cloisonner.

L'ensemble est composé de trois immeubles, dont un immeuble d'environ 800 m² sera destiné à de l'habitation, et deux autres immeubles d'environ 5 604 m² seront destinés à des activités d'écoles et/ou centre de formation.

Détail du programme Campus:
Capacitaire incendie: 1.490 personnes en simultané, ERP classe 2 type R (école).
- 1 amphithéâtre gradiné de 123 places
- 1 salle polyvalente de 155 places assises
- 20 salles de 40 étudiants
- 8 salles de 20 étudiants
- Nombreux espaces communs
- Nombreuses salles de réunion
- Postes administratifs à tous les étages
- Locaux étudiants et de restauration
- Stockage réparti dans tous les bâtiments
- Espaces extérieurs généreux, aménagés et privatifs
- Locaux pour 240 vélos abrités et sécurisés

Le Bien peut-être loué à la découpe.

Le cahier des charges des Preneurs peut-être étudié par le promoteur afin de livrer un clé en main.

Au coeur du quartier Saint-Seurin, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 74 m² environ. En excellent état, ils offrent une belle hauteur sous plafond, une luminosité agréable et de superbes murs en pierre apparente. Un espace de travail alliant charme, confort et fonctionnalité, idéal pour une activité tertiaire recherchant un cadre professionnel de qualité.

A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location, deux immeubles neufs d'une surface totale de 3 868 m² en R+1 et R+2 répartis en 1 461,51 m² et 2 024,73 m², situés à proximité de la Gare Saint-Jean

Immeubles labellisés BREEAM GOOD

Normes SPIC, ERP 3ème catégorie type U (destination activités médicale - modification possible)

Système d'accès sécurisé

Ascenseurs

Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Hauteur libre 2,70 m

Trame de façade 1,35 m

Plinthe technique périphérique

Climatisation réversible

104 emplacements de parkings en sous-sol

Local vélo

Terrasses accessibles

Neuf ! Sur la Rive droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble moderne de 3500 m² à l'architecture remarquable. A proximité du nouveau Bus Express menant à la gare, ces bureaux sont idéalement placés pour les futurs bureaux de votre société.
L'immeuble, doté du label Breeam Very Good, dispose d'un local vélo, de place de parking et de parties communes de qualité.

Magnifiques bureaux rénovés avec de beaux matériaux, vue sur les Allées de Tourny.
Ils sont situés au 1er et 2ème étage d'un bel immeuble en pierre.

- 3 bureaux cloisonnés de 15 m² chacun

- 1 open-space de 38 m²
- 1 salle de réunion de 25 m²
- 1 salle cuisine/restauration de 16 m²
- 1 sanitaire privatif
- 2ème étage :
- 3 bureaux cloisonnés de 15 m² chacun
- 1 open-space de 30 m²
- 1 salle de réunion de 23 m²
- 1 salle cuisine/restauration de 15 m²
- 1 sanitaire privatif

Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète.

Une surface de bureaux en R+2 élevé sur parking couvert

Classement RT 2012
Normes ERP cat 5 type W

Capacitaire de 70 personnes

Accessibilité PMR

Système d'accès sécurisé

Ascenseur

Les plateaux sont aménagés en mixte de bureaux cloisonnés/ open-space, et salle de réunion

Cuisine équipée/ cafétéria

Prestations des bureaux :

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Plinthe technique périphérique

Climatisation réversible

Terrasses accessibles de 48 m² en R+1 et R+2

Emplacements de parkings privatifs
Parkings pour vélos en sous-sol

COEUR DE GARONNE - Une adresse stratégique au coeur du nouveau quartier d'affaires

BRIMSTONE vous propose à la location un immeuble de bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la Halle Boca, au sein de l'opération Coeur de Garonne, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique.

Entre les quartiers Paludate et Brienne, cet immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire de qualité, dans une zone en plein renouveau, à seulement 500 mètres de la gare Bordeaux Saint-Jean et à proximité directe de la rocade, du tramway et des lignes de bus.

Un immeuble fonctionnel et visible

Développant 3 038 m² de bureaux neufs répartis sur 7 étages avec terrasses, cet ensemble est divisible à partir de 410 m². Il est proposé à la location dans sa totalité, avec la possibilité d'acquérir le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Prestations et services :

Immeuble neuf

Espaces lumineux et modulables

2 ascenseurs

Nombreuses places de parking en intérieur

Crèche d'entreprise sur site

Restaurant interentreprises

Accès PMR

Terrasses accessibles

Quartier dynamique avec hôtels, commerces de proximité et équipements sportifs et culturels

Disponible immédiatement, cet immeuble répond aux exigences des directions immobilières modernes tout en offrant un cadre de travail optimal pour les utilisateurs.

À louer en plein coeur de Bordeaux, à quelques pas du prestigieux Cours de l'Intendance et de la place Pey Berland

Idéal professions libérales - avocats

Au coeur du centre historique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location de magnifiques bureaux, à deux pas du tram B (Grand Théâtre), d'une surface de 125 m² environ et disponibles immédiatement. Belle adresse, cadre prestigieux et lumineux.
Décloisonnement possible. Opportunité rare en hyper centre !
Locaux aménagés en 8 bureaux (ou 7 + salle de réunion), sanitaires avec douche, kitchenette. Charme de l'ancien conservé (parquet, moulures, cheminées).

Dans un immeuble en pierre, une surface de 1 505 m² en R+4 à usage de bureaux proposée à la location.

Les locaux peuvent être classés aux normes ERP 5ème catégorie
Système d'accès sécurisé, ascenseurs et escaliers,
Rez-de-chaussée : Salle de pause/ cafétéria,
1er étage : Grand open-space (3)
2ème étage : Bureaux cloisonnés en façade de l'immeuble (3 )Grand open-space (2) Un bureau cloisonné
3ème étage : Grand open-space (2)
4ème étage : Un espace accessible depuis le 3ème étage

Prestations :
Sol moquette et PVC

Faux-plafond Câblés RJ 45

Climatisation réversible
Sanitaires privatifs sur chaque plateau
Normes PMR

Au sein de l'immeuble Le Wilson, idéalement situé sur les Boulevard de Bordeaux à proximité immédiate du Tram D - Barrière du Médoc.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 600 m² divisibles dès 300 m², entièrement rénovée au 6ème étage.

Vous serez séduit par la qualité des prestations, la luminosité de ce plateau traversant et la vue imprenable sur tout Bordeaux.

12 places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent le bien.

Immeuble avec ascenseur sécurisé.

Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible zonée et de 4 sanitaires privatifs (dont 2 PMR).

A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location une surface d'environ 167 m² à usage de bureaux situés à proximité directe de la Gare Saint-Jean.

- Immeubles labellisés HQE - Wirescore niveau gold - Effinergie +

- Classés Code du travail (immeuble B1) et ERP 5ème catégorie (immeuble B2)

- Sécurisés par caméra, interphone et lecteur de badge

- Hall d'accueil commun

- Liaison directe hall/parking via un ascenseur dédié

- Bureaux livrés paysagés, non cloisonnés (moquette, murs peints, faux-plafond dalles de 1 350 x 300)

- Climatisation réversible avec unités terminales 4 tubes et ventilo convecteurs en faux plafond

- Terrasses accessibles

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 158 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, idéalement placé entre les quinconces et la place du Théâtre.

Les locaux bénéficient de belles prestations (parquets massifs, cheminée, cuisine sur mesure, climatisation).

Disponible de suite et a visiter sans attendre.

Bureaux à louer - Cours de Verdun / Jardin Public - 80 m² - Rénovation d'exception

Situé à deux pas du Jardin Public, dans un superbe immeuble en pierre entièrement rénové, ce plateau de bureaux d'environ 80 m² offre un cadre de travail élégant et inspirant.

Disposition : Open space lumineux, bureau fermé, entrée / accueil, cuisine aménagée

Espaces partagés : Patio commun, salle de réunion et espace pause à disposition

Prestations haut de gamme - Magnifique rénovation par un architecte

Idéal professions libérales, start-ups, agences ou bureaux de représentation recherchant un cadre à la fois prestigieux et fonctionnel.

Situé dans le centre de Bordeaux, rue Judaique, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux rénové en R+1 d'un immeuble en pierre de taille. Places de parking en extérieur.

Local vélo commun
Plateau rénovés en 2025
Belle hauteur sous plafond
Plateau traversant - Belle luminosité
Menuiseries bois neuves
Bureaux cloisonnés
Espace Cuisine
Douches + WC privatifs
Balcon sur Rue et sur Jardin à l'arrière
Courant PC et RJ
Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Marionneau (Ligne 1), Saint Seurin (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Bordeaux Cours Saint-Louis, nous vous proposons à la location une surface de 504 m² de bureaux en R+1

Accès aux personnes à mobilité réduite

Au Rez-de-chaussée :

Hall d'accueil, 3 grandes salles, local technique et un sanitaire,

Au 1er étage (accès par escalier intérieur) :

3 grandes salles, 2 bureaux, sanitaires

L'ensemble du cloisonnement est modulable

Revêtement de sol PVC imitation parquet

Murs peints

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort

4 emplacements de parkings aériens privatifs

Le Bien est dans un bon état général

Il peut être classé ERP 5ème catégorie de type R, et nécessite un dépôt de dossier auprès de Bordeaux Métropole

Brimstone vous propose à la location un plateau de bureaux de 99 m² situé face au Jardin Public.

En rez-de-chaussée d'un immeuble pierre de taille, le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés, et de deux grandes pièces de 32 m² chacune, idéales pour un fonctionnement en open space.

Vous profiterez également d'un jardin privatif de 100 m², un atout rare sur le secteur.
Adresse prestigieuse, à quelques mètres des Quinconces et de son hub de transports.

Un immeuble indépendant d'une surface de 3 546 m² répartis du RDC au R+7

Immeuble labellisé BREAM VERY GOOD Ready - HQE Excellent - BBCA

Normes ERP 5ème catégorie de type W

Structure béton

Accessibilité aux personnes à mobilité réduite

Système d'accès sécurisé

Rampe d'accès PMR

Ascenseur
Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement :

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED

Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort
Climatisation réversible 4 tubes

Terrasse au 5ème étage
51 places de stationnement en silo dans le parking dit des « volaillers », et parkings vélo

Nous vous proposons à la location une surface de 192 m² de bureaux en rez-de-chaussée, située 17 rue Bouquière.

Le local se compose

- d'un grand open space lumineux

- de deux salles de réunion équipées de systèmes de projection, modulables afin de former un grand espace de conférence

- d'une petite salle de réunion d'appoint

- de deux alcôves téléphoniques.

Le local dispose également de trois sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR.

Au coeur du nouveau quartier Amédée-Saint-Germain, BIE vous propose un plateau de 181 m² en R+1 aménagé et cloisonné. Organisés en open space et espaces privatifs, ces bureaux profitent d'une terrasse privative et d'une cuisine partagée.
Donnant sur la place des Citernes, ils offrent un cadre de travail agréable avec la proximité immédiate de nombreux commerces et services.

Surface aménagée et cloisonné en R+1
Plateau lumineux organisé en open space et deux salles de réunion
Plafond cathédrale acoustique
Terrasse privatives
Cuisine partagée
Climatisation réversible
Câblage périphérique
Garage vélo
Sanitaires en commun dont 1 PMR
Possibilité de récupérer le mobilier
Parking public METPARK - Amedée Saint-Germain
Charges comprenant : entretien des parties communes, chauffage, climatisation et taxe foncière

181 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Gare Saint-Jean (Ligne C, Ligne D)
Bus Billaudel (Ligne 10, Ligne 31)
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Sortie rocade Sortie 21

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 115 m², en bon état général. Ce plateau se compose d'un open space lumineux, de deux bureaux cloisonnés, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs. Une place de parking en sous-sol complète cette offre fonctionnelle et bien située.
Le quartier des Chartrons, ancien fief des négociants en vin, est aujourd'hui l'un des plus prisés de Bordeaux, mêlant charme historique, vie culturelle dynamique et ambiance conviviale.

Au coeur des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée, en bon état général.
Ce local se compose d'un open space, d'un bureau cloisonné en mezzanine, d'un espace cuisine et de deux sanitaires. Possibilité de conserver le mobilier en place, moyennant un surloyer.
Une opportunité à saisir rapidement !
Situé dans le quartier emblématique des Chartrons, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame - réputée pour ses antiquaires, ses galeries d'art et ses commerces de charme - l'environnement offre un cadre de travail à la fois dynamique et authentique.