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Location Bureaux 735 m²8 Avenue Du Président Wilson, 75016 Paris

53 288 € HT-HC/mois

870 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer - 1 avenue Marceau

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception à louer à Paris, 735 m² en duplex.
Idéalement situés pour une entreprise en quête d'espace et de prestige. Luminosité naturelle, vue imprenable, accès facile aux transports en commun. Une opportunité rare à saisir pour un environnement de travail unique.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 193297-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Loyer
2	Bureaux	367,5	870 HT/HC/m²/an
1	Bureaux	367,5	870 HT/HC/m²/an
	Parkings	-
Total		735 m²
6 Parking(s) voiture

Caractéristiques

Climatisation

Accueil
Gardien

Bel immeuble d'angle
Vue imprenable sur la Seine et les monuments de Paris
Parties communes rénovées
Accueil
Vidéosurveillance - Digicode
Gardien
2 ascenseurs
Chauffage immeuble
Surface en duplex reliée par un escalier en "corten".
Surface très lumineuse avec peu de contrainte porteuse
Climatisation réversible
Plancher noir
Sanitaires rénovés

Emplacement

8 Avenue Du Président WilsonParis 75016

Transports

Alma - Marceau

300 m (soit 2 min à pied)

Iéna

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

6 Commerces alimentaires

36 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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Charles Kuhn

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