Location Bureaux 128 m² à 396 m²44800 Saint-Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 € HT/an
Taxe foncière : 21 384 €/an
À partir de
1 259 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an

BUREAUX - A LOUER - 128/ 268 M2 - SAINT-HERBLAIN ARMOR

ARNOLD IMMOBILIER vous propose à la location deux plateaux de bureaux dans la zone Armor à Saint-Herblain.
Le plateau de 128m2 en RDC est composé d'une salle de réunion, deux bureaux fermés et un open-space.
Le plateau de 268m2 est cloisonnable selon vos besoins.
Immeuble tertiaire
ascenseur
sol : moquette
faux-plafond
Surface RDC : 128 m²
Situation/Transports :
Bus Edith Piaf (Ligne C3)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Parking Duguay Trouin (Parking)
Borne de recharge YES55/1958010465680105474 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213450-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux268Immédiate118 m²/an/ HT/HC27 an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux128Fin 2026118 m²/an/ HT/HC27 an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSParkings-1 000 place/an/ HT/HC30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSParkings-1 000 place/an/ HT/HC30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total396 m²
4 1
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 128
Disponibilité Fin 2026
Loyer 118 m²/an/ HT/HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 000 place/an/ HT/HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 000 place/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 396 m²
Étage 4 1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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