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Location Bureaux 230 m²75002 Paris

10 389 € HT-HC/mois

542 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 235 269 € HT/an

BUREAUX A LOUER 75002 - Quatre Septembre

Idéalement située entre l'Opéra Garnier et la place de la Bourse, Ariane vous propose une surface de bureaux de 230 m2 au 3ÉME étage d'un immeuble haussmannien de bon standing. les bureaux bénéficient d'une belle luminosité, d'une belle hauteur sous-plafond, de moulures et du câblage informatique.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Immeuble :
- Immeuble de standing
- Parties communes de bon standing
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseur
- Bureaux :
- Etat des locaux : Etat d'usage
- kitchenette
- Belle hauteur sous-plafond
- Moulures
- Lumineux
- Possibilité de conserver le mobilier
- Câblage informatique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
3	Bureaux	230 m²	542 € HT-HC/m²/an	13/01/2026

Emplacement

Paris 75002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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Ariane Immobilier

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