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Location Bureaux 225 m²Rue Du Quatre Septembre, 75002 Paris

10 163 € HT-HC/mois

542 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 623 075 € HT/an

BUREAUX A LOUER 75002 - Quatre Septembre

Idéalement située entre l'Opéra Garnier et la place de la Bourse, Ariane vous propose une surface de bureaux de 225 m2 au 3ÉME étage d'un immeuble haussmannien de bon standing. les bureaux bénéficient d'une belle luminosité, d'une belle hauteur sous-plafond, de moulures et du câblage informatique.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Immeuble :
- Immeuble de standing
- Parties communes de bon standing
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseur
- Bureaux :
- Etat des locaux : Etat d'usage
- kitchenette
- Belle hauteur sous-plafond
- Moulures
- Lumineux
- Possibilité de conserver le mobilier
- Câblage informatique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : 75_6104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Rue Du Quatre SeptembreParis 75002

Transports

Bourse

300 m (soit 3 min à pied)

Richelieu - Drouot

300 m (soit 4 min à pied)

Quatre Septembre

500 m (soit 1 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

29 Commerces alimentaires

188 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

23 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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Ariane Immobilier

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