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Location Bureaux 325 m²13 Quai du Commerce, 13 Quai Du Commerce, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 499 € HT/an
4 334 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 9ème avec 6 places de parking en sous sol

Situés au 3ème étage d'un immeuble tertiaire à Lyon 9ème, ces bureaux proposent une surface de 325 m² pensée pour accueillir des équipes structurées dans un environnement professionnel. Les lieux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les utilisateurs disposent de six places de stationnement en sous-sol, un avantage notable pour les collaborateurs et visiteurs. Le quartier offre une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements dans toute la métropole lyonnaise.
Les bureaux sont équipés d'un ascenseur, de sanitaires privatifs, d'une climatisation réversible, d'une cuisine et d'un chauffage individuel. Le bon état général des locaux et la présence de prestations techniques telles que la baie de brassage et l'éclairage LED assurent un confort d'utilisation immédiat. Cette offre répond aux besoins des entreprises recherchant des espaces rationnels et facilement exploitables, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Quartier dynamique
Proximité transports en commun
Accès rapide aux axes routiers
Parking public à proximité
Bornes de recharge à proximité
Ascenseur
Bon état
Sanitaires privatifs
Eclairage LED
Baie de brassage
Espace cuisine
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
6 places de stationnement en sous-sol
Situation/Transports :
BUS Lyon La Voûte lignes 2 20 22 23 71 S11
BUS Bourget lignes 31 43
SNCF Lyon-Vaise gare SNCF
A 6 entrée
A 6 sortie
Rocade Porte de Rochecardon périphérique Lyon
Parking Rue Auguste Isaac
Borne de recharge Freshmile France citysaone
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2148300-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 3
Type Bureaux
Surfaces 325
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 325 m²
Étage 6 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 3Bureaux325Immédiate160 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 500 place/an HT HC
Total325 m²
6 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

13 Quai Du CommerceLyon 69009
Nom de l'immeuble : 13 Quai du Commerce

Transports

Lyon Vaise

700 m (soit 10 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

800 m (soit 9 min à pied)

Valmy

1 km (soit 14 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

2 km (soit 7 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Jérémy Desjouis

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