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Location Bureaux 114 m²23 Rue Des Lavandières Sainte-Opportune, 75001 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 € HT/an
Taxe foncière : 2 999 €/an
4 579 € HT-HC/mois
482 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer de 114m² au coeur du 1er arrondissement

M° Chatelet, à louer une belle surface de bureaux de 114m², au 4ème étage
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
5 bureaux dont un grand central
Un sanitaire lave-mains
Un vestiaire
Un espace rangement /dégagement
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4 583 € HT HC
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10321420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 4ème
Surface 114
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 482
Charges / m² / an 53
Disponibilité 31/03/2026
Etage TOTAL
Surface 114
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 482
Charges / m² / an 53
Disponibilité 31/03/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
4ème114Bureaux4825331/03/2026
TOTAL114Bureaux4825331/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
Cablage informatique

Emplacement

23 Rue Des Lavandières Sainte-OpportuneParis 75001

Transports

Châtelet

400 m (soit 4 min à pied)

Hôtel De Ville

400 m (soit 5 min à pied)

Les Halles

500 m (soit 5 min à pied)

Pont Neuf

500 m (soit 5 min à pied)

Châtelet Les Halles

500 m (soit 5 min à pied)

Louvre - Rivoli

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
165 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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