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Location Bureaux 71 m² à 191 m²Rue Tronchet, 75008 Paris

À partir de
3 402 € HT-HC/mois
575 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 966 € HT/an
Taxe foncière : 2 289 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER DE 121M² - SAINT AUGUSTIN

ARIANE vous propose, au coeur du QCA, à proximité de la place de la Madeleine, une surface de bureaux de 191m² en parfait état en étage avec ascenseur. Elle se compose de 5 beau bureaux, 1 open space, une cuisine et une cave. Locaux climatisés et lumineux.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 75_5414
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
- PRESTATIONS IMMEUBLE:
- Interphone
- Ascenseur
- PRESTATIONS SURFACE:
- Surface rénovée en 2023
- Climatisation
- Open-space, salle de réunion et bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires
- Parquet
- Cheminées

Emplacement

rue TronchetParis 75008
- Pasquier - Anjou (138m) :
Ligne(s) Bus : 32, 43, N53, 20, 22, 80
- Gare Saint-Lazare (168m) :
Ligne(s) Bus : N51, N52, 27
- Rome - Haussmann (174m) :
Ligne(s) Bus : N16, 66, 94, 32, N15
- Saint-Lazare (193m) :
Ligne(s) Bus : 3
- Havre - Haussmann (186m) :
Ligne(s) Bus : 94, 42
- Anjou - Chauveau Lagarde (204m) :
Ligne(s) Bus : 52, 84
- SAINT-AUGUSTIN (205m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : METRO 9
- HAVRE-CAUMARTIN (214m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : METRO 3 / METRO 9
- SAINT-LAZARE (313m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : TRAIN J / TRAIN L / RER E / METRO 3 / METRO 12 / METRO 13 / METRO 14
- MADELEINE (350m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : METRO 8 / METRO 12 / METRO 14
- AUBER (440m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : RER A

Transports en commun

Auber

161 m (soit 2 min à pied)

rerLigne A

Capucines - Caumartin

192 m (soit 3 min à pied)

bus4552

Havre - Caumartin

220 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Opéra

266 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Madeleine

325 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
115 Restaurants

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARIANE IMMOBILIER

Thomas LEBLANC

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets :
- Utilisateurs
Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location.
- Propriétaires
Gestion et valorisation de vos actifs.
Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs.
- Investisseurs
Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc.
Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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