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Location Bureaux 146 m²3 Avenue Vavin, 75006 Paris

Honoraires preneur : 22 800 € HT
6 327 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer de 146m2

Au pied du jardin du Luxembourg, au sein d'une impasse calme et arborée, à la location, une belle surface de bureaux agrémentée d'un balcon donnant sur un jardin intérieur.
Construction : Immeuble de bon standing des années 1970
Date (dernière mise à jour) : 2025-09-25
Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 834498
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1
Type de bien Bureaux
Surface 146 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux146 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de bon standing des années 1970

Ascenseur
Gardien
Fibre optique
Chauffage et ECS via chaufferie collective

État des locaux : Bon état
Double exposition
Kitchenette possible
Bureaux calmes avec vue sur le jardin de l'immeuble
Balcon filant donnant sur le jardin
Locaux fibrés
Surface modulable

Emplacement

3 Avenue VavinParis 75006

Transports

Notre-Dame Des Champs

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
42 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

4 Lycées
4 Collèges
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAS PREMIUM RETAIL TRANSACTIONS BUREAUX

28 Rue Galilée
75016 Paris
Premium Retail est une société de conseil immobilier dont l'expertise se concentre principalement sur deux domaines : L'immobilier commercial et notamment l'implantation d'enseignes dans toute la France dans des emplacements dits « n°1 » ; L'immobilier d'entreprise et plus particulièrement la recherche de bureaux pour leurs clients professionnels ; Premium Retail accompagne également tous les acteurs de l'investissement immobilier dans leur projet d'acquisition d'actifs commerciaux jusqu'à leur commercialisation.
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